391 Rue de la Visitation 3 000 pi² Local d'activités Immeuble St-Charles-Borromée, QC J6E 4N8 1 174 900 $ CAD (391,63 $ CAD/pi²)

Située sur la Rue de la Visitation à Saint-Charles-Borromée, cette propriété commerciale offre une première adresse totalisant environ 2 100 pi² de garages et bureaux — parfaite pour un propriétaire-occupant — ainsi qu'une deuxième adresse d'environ 900 pi² déjà louée pour 1 850 $/mois. Deux portes de garage commerciales, des espaces lumineux, un zonage flexible et une excellente visibilité sur un boulevard achalandé font de cette propriété un choix idéal pour un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d'un bâtiment polyvalent, bien positionné et rentable!
Garages, Bureaux et Revenus Locatifs — La Combinaison Parfaite pour Entrepreneurs ou Investisseurs!
Située sur l'un des boulevards les plus fréquentés de Saint-Charles-Borromée, cette propriété commerciale offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d'affaires.
Le 391 Visitation dispose d'un grand double garage avec deux portes commerciales et une profondeur impressionnante, idéal pour le stockage, les travaux mécaniques ou même les véhicules lourds. À l'avant, vous trouverez un espace de bureau lumineux et accueillant, parfait pour recevoir des clients et installer votre équipe. L'ensemble de l'espace totalise environ 2 100 pi², bien aménagé et clé en main — prêt à être personnalisé.
Le 389 Visitation est un espace de bureau séparé de 900 pi², actuellement loué à 1 850 $/mois + taxes (bail en vigueur jusqu'en avril). Ce revenu supplémentaire est un atout majeur que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant.