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GoodLife Fitness 3920 Dougall Ave 46 743 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Windsor, ON N9G 1X2 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans l'une des communautés les plus aisées et recherchées du comté de Windsor Essex, avec une connectivité directe aux principaux corridors transfrontaliers.
- Situé le long d'un corridor commercial de premier plan offrant une forte visibilité, une signalisation proéminente et des volumes de trafic quotidiens constants.
- Présente des finitions extérieures modernes avec des améliorations de capital constantes et une présentation attrayante et bien entretenue.
- Ancré par un opérateur de fitness dominant à l'échelle nationale avec une stabilité à long terme soutenue par un engagement corporatif exceptionnel.
- Soutenu par une zone commerciale florissante caractérisée par des revenus élevés des ménages et des quartiers résidentiels établis.
- Avantages d'un accès pratique aux principales artères régionales, y compris l'E C Row Expressway, le Herb Gray Parkway et l'autoroute 401.
Résumé de l'annonce
Composée de 46,743 pieds carrés de surface locative totale, cette propriété commerciale autonome est idéalement située dans l'une des communautés les plus aisées et recherchées du comté de Windsor-Essex, à South Windsor. Avec un taux d'occupation de 100 %, la propriété est principalement occupée par Goodlife Fitness Centres Inc., avec un loyer de base de 246,936 $ pour la première année et représentant 95,2 % de la surface locative nette totale. Le bail est en vigueur jusqu'en novembre 2034, et Goodlife Fitness dispose d'options de renouvellement supplémentaires, renforçant ainsi la nature à long terme de la location pour la communauté.
En tant que plus grande entreprise de fitness au Canada et la sixième plus grande au monde, Goodlife Fitness offre une garantie de crédit exceptionnelle. Les baux à long terme favorables aux propriétaires soulignent l'importance cruciale de cet emplacement central pour la communauté et pour Goodlife, en tant que l'un de leurs emplacements les plus prospères au Canada.
En tant que plus grande entreprise de fitness au Canada et la sixième plus grande au monde, Goodlife Fitness offre une garantie de crédit exceptionnelle. Les baux à long terme favorables aux propriétaires soulignent l'importance cruciale de cet emplacement central pour la communauté et pour Goodlife, en tant que l'un de leurs emplacements les plus prospères au Canada.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
46 743 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Revenu net d’exploitation
295 365 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
2,01 AC
Zonage
CD2.1 - CD2.1
Façade
270’ sur Dougall Ave
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
GoodLife Fitness | 3920 Dougall Ave
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