Derrick Motel 3925 Gateway Blvd NW 38 Pièce Hôtel Edmonton, AB T6J 4H2 À vendre

Cette offre propose aux investisseurs l'opportunité d'acquérir l'Economy Inn, un actif hôtelier bien situé le long de Gateway Boulevard NW, l'une des principales artères de transport d'Edmonton. Occupant environ 0,6 acre avec un zonage commercial d'affaires (CB), la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, en faisant une destination attrayante pour les voyageurs et les clients en séjour prolongé.
La propriété dispose d'une base de revenus diversifiée avec 38 unités locatives, incluant des chambres avec lit double et lit queen simple, une suite queen et une suite de gestionnaire avec deux chambres. Un programme de location établi génère des flux de trésorerie prévisibles, soutenus par des sources de revenus supplémentaires telles que cinq garages de stockage louables et un restaurant entièrement loué (Gurkha Restaurant) offrant un loyer stable supplémentaire. Cet écosystème de revenus intégré réduit les risques de vacance et la volatilité opérationnelle.
Située près de Whitemud Drive et bénéficiant d'une exposition directe à l'autoroute 2, la propriété offre une connectivité stratégique aux principaux centres d'emploi, pôles commerciaux et routes régionales d'Edmonton. Avec des opportunités d'initiatives à valeur ajoutée, telles que la location d'espaces supplémentaires pour bureaux ou commerces, la propriété offre un potentiel de revenus solide pour les investisseurs à la recherche d'actifs hôteliers avec des perspectives de croissance.