Economy Inn 4009 Gateway Blvd NW 37 Pièce Hôtel Edmonton, AB T6J 5H2 À vendre

Cette offre propose aux investisseurs l'opportunité d'acquérir l'Economy Inn, un actif hôtelier idéalement situé le long de Gateway Boulevard NW, l'une des principales artères de transport d'Edmonton. Occupant environ 0,6 acre avec un zonage commercial (CB), la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, en faisant une destination attrayante pour les voyageurs et les clients en séjour prolongé.
La propriété dispose d'une base de revenus diversifiée avec 38 unités locatives, comprenant des chambres avec lit double et lit queen simple, une suite queen et une suite de gestionnaire avec deux chambres. Un programme de location établi génère des flux de trésorerie prévisibles, soutenus par des sources de revenus supplémentaires telles que cinq garages de stockage louables et un restaurant entièrement loué (Gurkha Restaurant) qui apporte un loyer stable supplémentaire. Cet écosystème de revenus intégré réduit le risque de vacance et la volatilité opérationnelle.
Située à proximité de Whitemud Drive et bénéficiant d'une exposition directe à l'autoroute 2, la propriété offre une connectivité stratégique aux principaux centres d'emploi d'Edmonton, aux pôles commerciaux et aux routes régionales environnantes. Avec des opportunités d'initiatives à valeur ajoutée, telles que la location d'espaces supplémentaires pour bureaux ou commerces, la propriété offre un potentiel de revenus solide pour les investisseurs à la recherche d'actifs hôteliers avec des perspectives de croissance.