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Lakes Merchandise Mart Lauderdale Lakes, FL 33311 2 136–56 974 pi² d'espace disponible

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Faits saillants du parc

Flexible B-4 zoning and flexible unit layouts enable tenants to tailor their space for warehouse, showroom, retail, office, or mixed-use applications.
Within a bustling Lauderdale Lakes trade corridor, tenants benefit from exposure to a thriving community of over 120,000 residents within 2 miles.

On-site amenities, including ample free parking, security patrols, and prominent building signage, create a secure and customer-friendly environment.
Between I-75 and Florida's Turnpike, Lakes Merchandise Mart offers seamless connectivity for businesses seeking access to major transport routes.

Faits sur le parc

Superficie totale disponible	56 974 pi²	Type de parc	Parc industriel
Min. divisible	2 136 pi²	Rues transversales	N State Road 7
Max. contigu	6 408 pi²	Caractéristiques	Accès 24 heures Restaurant, Affichage, Climatisation

Superficie totale disponible	56 974 pi²
Min. divisible	2 136 pi²
Max. contigu	6 408 pi²
Type de parc	Parc industriel
Rues transversales	N State Road 7
Caractéristiques	Accès 24 heures Restaurant, Affichage, Climatisation

Accès 24 heures

Restaurant

Affichage

Climatisation

Tous les espaces disponibles(9)

Afficher les taux de location en

Lakes Merchandise Mart

3849-3921 NW 19th St

2 136 à 44 158 pi² | 26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 279,94 $ CAD/m²/an 23,33 $ CAD/m²/mois 4 629 $ à 95 701 $ CAD/mois 55 551 $ à 1 148 418 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/B

Sous-type de bâtiment

Entrepôt

Taille du bâtiment

80 509 pi²

Taille du lot

2,79 AC

Année de construction

1979

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

20’

Zonage

B-4 - Business District

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage - 3849
2 136 pi²
3 ans
26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 55 551 $ CAD/an 4 629 $ CAD/mois
Flex
construction complète
Maintenant

3927-3999 NW 19th St, Lauderdale Lakes, FL à louer Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 408 pi² d’espace adjacent.

1er étage - 3851
2 136 pi²
3 ans
26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 55 551 $ CAD/an 4 629 $ CAD/mois
Industriel
construction complète
Maintenant

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 408 pi² d’espace adjacent.

1er étage - 3863
2 855 à 14 254 pi²
3-10 ans
26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 370 704 $ CAD/an 30 892 $ CAD/mois
Flex
-
Maintenant

3927-3999 NW 19th St, Lauderdale Lakes, FL à louer Photo intérieure- Image 1 de 1 — Photo intérieure

Available for immediate occupancy, this space offers grade-level loading with an overhead door, 20-foot clear height, a rear bathroom (no office), and is suitable for various light industrial uses. The tenant is responsible for utilities.

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

1er étage - 3867-3881
2 136 à 21 360 pi²
5-10 ans
26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 555 510 $ CAD/an 46 292 $ CAD/mois
Flex
construction complète
Maintenant

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

1er étage - 3873
2 136 pi²
3-5 ans
26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 55 551 $ CAD/an 4 629 $ CAD/mois
Industriel
construction complète
Maintenant

3927-3999 NW 19th St, Lauderdale Lakes, FL à louer Photo intérieure- Image 1 de 3 — Photo intérieure

3927-3999 NW 19th St, Lauderdale Lakes, FL à louer Photo intérieure- Image 2 de 3 — Photo intérieure

3927-3999 NW 19th St, Lauderdale Lakes, FL à louer Photo intérieure- Image 3 de 3 — Photo intérieure

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

1er étage - 3927
2 136 pi²
3 ans
26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 55 551 $ CAD/an 4 629 $ CAD/mois
Flex
construction complète
Maintenant

Flex/retail space with an overhead door, 20-foot clear height, a rear bathroom, and is suitable for a wide range of light industrial uses. The tenant is responsible for utilities, and the property is available for immediate occupancy.

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 408 pi² d’espace adjacent.

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage - 3849	2 136 pi²	3 ans	26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 55 551 $ CAD/an 4 629 $ CAD/mois	Flex	construction complète	Maintenant
1er étage - 3851	2 136 pi²	3 ans	26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 55 551 $ CAD/an 4 629 $ CAD/mois	Industriel	construction complète	Maintenant
1er étage - 3863	2 855 à 14 254 pi²	3-10 ans	26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 370 704 $ CAD/an 30 892 $ CAD/mois	Flex	-	Maintenant
1er étage - 3867-3881	2 136 à 21 360 pi²	5-10 ans	26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 555 510 $ CAD/an 46 292 $ CAD/mois	Flex	construction complète	Maintenant
1er étage - 3873	2 136 pi²	3-5 ans	26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 55 551 $ CAD/an 4 629 $ CAD/mois	Industriel	construction complète	Maintenant
1er étage - 3927	2 136 pi²	3 ans	26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 55 551 $ CAD/an 4 629 $ CAD/mois	Flex	construction complète	Maintenant

Lakes Merchandise Mart

3849-3921 NW 19th St

2 136 à 44 158 pi² | 26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 279,94 $ CAD/m²/an 23,33 $ CAD/m²/mois 4 629 $ à 95 701 $ CAD/mois 55 551 $ à 1 148 418 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/B

Sous-type de bâtiment

Entrepôt

Taille du bâtiment

80 509 pi²

Taille du lot

2,79 AC

Année de construction

1979

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

20’

Zonage

B-4 - Business District

Taille

2 136 pi²

Terme

3 ans

Taux de location

26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 55 551 $ CAD/an 4 629 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Flex

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

2 136 pi²

Terme

3 ans

Taux de location

26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 55 551 $ CAD/an 4 629 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

2 855 à 14 254 pi²

Terme

3-10 ans

Taux de location

26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 370 704 $ CAD/an 30 892 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Flex

État

Disponible

Maintenant

Taille

2 136 à 21 360 pi²

Terme

5-10 ans

Taux de location

26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 555 510 $ CAD/an 46 292 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Flex

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

2 136 pi²

Terme

3-5 ans

Taux de location

26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 55 551 $ CAD/an 4 629 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

2 136 pi²

Terme

3 ans

Taux de location

26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 55 551 $ CAD/an 4 629 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Flex

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Lakes Merchandise Mart

3927-3999 NW 19th St

2 136 à 12 816 pi² | 26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 279,94 $ CAD/m²/an 23,33 $ CAD/m²/mois 4 629 $ à 27 775 $ CAD/mois 55 551 $ à 333 306 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/B

Sous-type de bâtiment

Entrepôt

Taille du bâtiment

144 016 pi²

Taille du lot

6,99 AC

Année de construction/rénovation

1978/1987

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

20’

Zonage

B-4 - Business District

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage - 3927
2 136 pi²
3 ans
26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 55 551 $ CAD/an 4 629 $ CAD/mois
Industriel
-
Maintenant

3927-3999 NW 19th St, Lauderdale Lakes, FL à louer Photo intérieure- Image 1 de 2 — Photo intérieure

3927-3999 NW 19th St, Lauderdale Lakes, FL à louer Photo intérieure- Image 2 de 2 — Photo intérieure

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

1er étage - 3941
2 136 pi²
3-5 ans
26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 55 551 $ CAD/an 4 629 $ CAD/mois
Industriel
construction complète
Maintenant

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

1er étage - 3953-3959
4 272 à 8 544 pi²
3-10 ans
26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 222 204 $ CAD/an 18 517 $ CAD/mois
Industriel
-
Maintenant

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage - 3927	2 136 pi²	3 ans	26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 55 551 $ CAD/an 4 629 $ CAD/mois	Industriel	-	Maintenant
1er étage - 3941	2 136 pi²	3-5 ans	26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 55 551 $ CAD/an 4 629 $ CAD/mois	Industriel	construction complète	Maintenant
1er étage - 3953-3959	4 272 à 8 544 pi²	3-10 ans	26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 222 204 $ CAD/an 18 517 $ CAD/mois	Industriel	-	Maintenant

Lakes Merchandise Mart

3927-3999 NW 19th St

2 136 à 12 816 pi² | 26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 279,94 $ CAD/m²/an 23,33 $ CAD/m²/mois 4 629 $ à 27 775 $ CAD/mois 55 551 $ à 333 306 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/B

Sous-type de bâtiment

Entrepôt

Taille du bâtiment

144 016 pi²

Taille du lot

6,99 AC

Année de construction/rénovation

1978/1987

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

20’

Zonage

B-4 - Business District

Taille

2 136 pi²

Terme

3 ans

Taux de location

26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 55 551 $ CAD/an 4 629 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

Disponible

Maintenant

Taille

2 136 pi²

Terme

3-5 ans

Taux de location

26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 55 551 $ CAD/an 4 629 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

4 272 à 8 544 pi²

Terme

3-10 ans

Taux de location

26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 222 204 $ CAD/an 18 517 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

Disponible

Maintenant

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Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Taille	2 136 pi²
Terme	3 ans
Taux de location	26,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 408 pi² d’espace adjacent.

1 de 1

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Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Taille	2 855 à 14 254 pi²
Terme	3-10 ans
Taux de location	26,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
État	-
Disponible	Maintenant

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

1 de 3

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Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Taille	2 136 pi²
Terme	3-5 ans
Taux de location	26,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

1 de 1

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Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Taille	2 136 pi²
Terme	3 ans
Taux de location	26,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 408 pi² d’espace adjacent.

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Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Taille	2 136 pi²
Terme	3 ans
Taux de location	26,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
État	-
Disponible	Maintenant

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Taille	2 136 pi²
Terme	3-5 ans
Taux de location	26,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

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Aperçu du parc

Prime industrial and flex space is available for lease at Lakes Merchandise Mart, located along NW 19th Street at N State Road 7 in Lauderdale Lakes. Attracting a diverse range of businesses, the property benefits from an eclectic mix of industries, including furniture showrooms, auto detailing services, wholesalers, and mixed-use retailers. With flexible unit options, companies can position themselves for growth in one of Broward County's most active trade corridors. Each available unit features 20-foot clear heights and rear grade-level overhead doors, with complete warehouse configuration options or spaces that include dedicated office/retail build-outs. Unit sizes start at 2,136 square feet and can be combined to create larger configurations. Building signage enhances business exposure while the property's ample complimentary parking and on-site security patrol support daily operations and customer convenience, making it easy for tenants to serve clients and manage logistics efficiently. Positioned between Interstate 75 and Florida's Turnpike, Lakes Merchandise Mart provides strategic access to major transportation routes and regional distribution networks. The center serves a vibrant local population of over 120,000 residents within a 2-mile radius, generating nearly $1 billion in annual consumer spending. Tenants benefit from strong community exposure and proximity to retail, dining, lodging, and attractions, including Lauderhill Mall and Central Broward Park & Broward County Stadium.

Brochure du parc

Plus Pièces jointes

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1 1

Aérien
Carte

3927-3999 NW 19th St, Lauderdale Lakes, FL - Aérien Vue de la carte

Walk Score®

Très pratique à pied (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

La connectivité de Central Broward et l'emplacement central du sud de la Floride sont très attrayants pour les locataires industriels. La région offre des alternatives d'accès à l'autoroute sans faire face à un trafic lourd typique de l'Interstate 95 de Miami à Fort Lauderdale. Les plus grands locataires de la région sont Xtreme Action Park, GA Telesis Turbine, Baer's Furniture et Funky Buddha Brewery.

Les postes vacants à Central Broward ont diminué au cours de la dernière décennie, et ils sont inférieurs à la moyenne de la région de Fort Lauderdale. Les développeurs ont été actifs dans ce domaine au cours de la dernière décennie, ajoutant de l'espace industriel rentable.

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.

Ville

Population

Milles

Temps de conduite

Hialeah

238 942

0 h 41 m

Miami

470 914

0 h 45 m

Orlando

285 713

206

3 h 52 m

Tampa

392 890

241

4 h 53 m

Saint Petersburg

265 098

248

4 h 39 m

Jacksonville

903 889

321

6 h 1 m

Accès et main-d’œuvre

10 Milles

Population totale

1 266 643

Effectif total

688 422

Taux de chômage

2,70%

Revenu médian par ménage

$64,574

Employés de l’entrepôt

76 059

Enseignement secondaire ou supérieur

90,30%

Valeurs en dollars américains

HB Capital Group (« HB ») est une société privée de placement immobilier dont le siège social est situé à Miami, en Floride. La société se spécialise dans l'acquisition et la gestion d'actifs d'actifs à valeur ajoutée dans les secteurs de l'hôtellerie, de la vente au détail, des résidences, des bureaux et des actifs industriels sur les marchés primaires et secondaires des États-Unis. HB applique une approche opérationnelle hautement ciblée à tous ses actifs, mettant à profit son expérience pour fonctionner efficacement et offrir des espaces et des services exceptionnels aux locataires et aux clients.

hbcapital.com