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398 King St E 715 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5A 1K9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 715 pi² | 1-5 ans | 75,52 $ CAD/pi²/an 6,29 $ CAD/pi²/mois 53 997 $ CAD/an 4 500 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Positionnez votre entreprise au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et en évolution rapide du centre-ville de Toronto. Bien en vue près de l'intersection à fort trafic de la rue King Est et de la rue Parliament à Corktown, le 398 King Street Est offre une présence, une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans un quartier commercial à usage mixte florissant. Situé juste au nord du Distillery District et entouré de communautés résidentielles établies, de nouveaux développements, de restaurants, de commerces de détail et d'équipements de quartier, l'établissement bénéficie d'une clientèle solide et croissante. Les investissements continus et l'intensification dans tout le corridor King East, ainsi que la proximité des futures infrastructures de transport en commun rapide, renforcent encore l'attrait à long terme de cet endroit recherché. L'espace est particulièrement bien adapté aux entreprises axées sur la coiffure, la beauté et le bien-être, notamment les salons de coiffure, les studios de manucure, les boutiques de beauté, les concepts de soins de la peau et les utilisations connexes des soins personnels. Une entreprise d'esthétique médicale existante située dans la propriété offre la possibilité de créer une destination complémentaire de beauté et de bien-être, offrant un trafic croisé potentiel et une synergie naturelle entre les entreprises.Une excellente occasion pour un exploitant qui cherche à établir ou à élargir sa marque dans un emplacement très visible du centre-ville de Toronto où se conjuguent forte démographie, croissance du quartier et accessibilité.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Have a Nice Day Pilates
- Entraînement physique
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Have a Nice Day Pilates | Entraînement physique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 715 pi² | Superficie commerciale brute | 1 907 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 715 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 907 pi² |
| Année de construction | 1968 |
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