Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3999 Airport Rd 9 043 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Merritt, BC V1K 1R2 5 370 200 $ CAD (593,85 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Offert par mise sous séquestre avec options d'achat flexibles
- Stations-service précédemment de marque avec infrastructure de restauration rapide (QSR).
- Une connectivité régionale solide avec les grandes villes et les routes commerciales.
- Situé dans des corridors à forte croissance avec une visibilité sur les artères principales.
- Zoné pour usage commercial autoroutier sur tous les sites
- Idéal pour une reconversion en station-service, commerce alimentaire ou commerce de services.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Avison Young présente une occasion rare d'acquérir quatre centres de voyage stratégiquement situés en Alberta et en Colombie-Britannique, offerts dans le cadre d'une mise sous séquestre. Ces propriétés, situées à Stony Plain, Camrose, Wheatland County et Merritt, se trouvent le long de corridors de transport majeurs et bénéficient d'une grande visibilité, de flux de circulation établis et de leur proximité avec des communautés en pleine croissance.
Chaque site était auparavant exploité sous des bannières de carburant bien connues (Shell ou Esso) et accueillait des restaurants à service rapide nationaux tels que Burger King, KFC, Denny’s et Pizza Hut. Les bâtiments varient entre 10 152 et 16 235 pieds carrés et sont situés sur des terrains allant de 1,29 à 4,52 acres, offrant un stationnement abondant et des infrastructures pour service au volant. Avec un zonage qui soutient les usages commerciaux autoroutiers, ces actifs sont idéaux pour les investisseurs à la recherche d'opportunités à valeur ajoutée dans le secteur des services essentiels.
Les propriétés sont disponibles individuellement ou en portefeuille, sans date limite pour soumettre une offre. Les propositions seront examinées au fur et à mesure de leur réception. Cette vente représente une occasion attrayante de repositionner des actifs à fort achalandage dans des communautés bénéficiant de solides fondamentaux démographiques et de trajectoires de croissance économique.
Chaque site était auparavant exploité sous des bannières de carburant bien connues (Shell ou Esso) et accueillait des restaurants à service rapide nationaux tels que Burger King, KFC, Denny’s et Pizza Hut. Les bâtiments varient entre 10 152 et 16 235 pieds carrés et sont situés sur des terrains allant de 1,29 à 4,52 acres, offrant un stationnement abondant et des infrastructures pour service au volant. Avec un zonage qui soutient les usages commerciaux autoroutiers, ces actifs sont idéaux pour les investisseurs à la recherche d'opportunités à valeur ajoutée dans le secteur des services essentiels.
Les propriétés sont disponibles individuellement ou en portefeuille, sans date limite pour soumettre une offre. Les propositions seront examinées au fur et à mesure de leur réception. Cette vente représente une occasion attrayante de repositionner des actifs à fort achalandage dans des communautés bénéficiant de solides fondamentaux démographiques et de trajectoires de croissance économique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 043 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
5 370 200 $ CAD
Prix par pi²
593,85 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
4,52 AC
Zonage
C7 - Service Commercial
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Reed Newnham -
James Robertson -
Kelsey McBain -
Jacob McIntyre -
Eric Reji -
Sepehr Salehyar -
Brendan Hannah -
Avison Young
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
3999 Airport Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.