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400 Third 400 3rd Ave SW 3 056–183 391 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Calgary, AB T2P 4H2
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FAITS SAILLANTS
- Sécurité 24/7
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- Conciergerie
- Borne de recharge pour véhicules électriques
- Stationnement intérieur
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Ce bureau moderne à aire ouverte offre des finitions de qualité supérieure, une vue magnifique sur l'ouest et une abondance de lumière naturelle. La suite dispose d'une réception spacieuse, de deux salles de réunion, de quatre bureaux, d'une cuisine à aire ouverte et d'un grand espace ouvert pour les postes de travail.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- Comprend une zone de réception.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante.
Cette suite moderne et efficace offre 3 056 Pi2 d'espaces de bureaux améliorés avec réception, cuisine, espace ouvert pour 12 à 16 postes de travail, une salle de réunion et une exposition directe à l'ascenseur. Disponible en avril 2026.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle abondante.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 16 postes de travail
- Lumière naturelle
- Aire de réception incluse.
Cette unité intensive de bureaux compte 32 bureaux offrant une vue imprenable sur le sud-ouest et peut être contiguë au 16e étage pour 31 268 PI2. Disponible immédiatement.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Des points de vue formidables.
- 32 bureaux privés
- Lumière naturelle abondante.
Cette opportunité à l'étage complet comprend un mélange de bureaux et d'espaces ouverts, deux grandes salles de conférence et deux cuisines. Peut être contigu à la suite 1510 pour 31 268 SF.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 36 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Deux espaces de cuisine inclus.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Lumière naturelle abondante.
Espace de bureau de 21 754 pieds carrés avec un mélange de bureaux privés et d'espace ouvert. Disponible en avril 2027.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle abondante.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Vues de la ligne d'horizon.
Espace de bureaux de 3 161 pieds carrés comprenant 5 bureaux et une salle de réunion. Disponible en juin 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Les grandes fenêtres offrent suffisamment de lumière naturelle.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Espace cuisine inclus.
Espace de bureau de 22 233 pieds carrés contigu aux étages 36 à 39. Disponible en avril 2027.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle abondante.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Vues de la ligne d'horizon.
Espace contigu jusqu'à 108 581 SF disponible aux étages 35 à 39, comprenant un mélange de bureaux de périmètre et d'espace de travail ouvert avec vue sur la ligne d'horizon. Disponible en avril 2027.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle abondante.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Vues de la ligne d'horizon.
Espace contigu jusqu'à 108 581 SF disponible aux étages 35 à 39, comprenant un mélange de bureaux de périmètre et d'espace de travail ouvert avec vue sur la ligne d'horizon. Disponible en avril 2027.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle abondante.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Vues de la ligne d'horizon.
Espace contigu jusqu'à 108 581 SF disponible aux étages 35 à 39, comprenant un mélange de bureaux de périmètre et d'espace de travail ouvert avec vue sur la ligne d'horizon. Disponible en avril 2027.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle abondante.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Vues de la ligne d'horizon.
Espace contigu jusqu'à 108 581 SF disponible aux étages 35 à 39, comprenant un mélange de bureaux de périmètre et d'espace de travail ouvert avec vue sur la ligne d'horizon. Disponible en avril 2027.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle abondante.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Vues de la ligne d'horizon.
Excellent gratte-ciel avec des vues spectaculaires. Cette suite dispose d'une exposition directe à l'ascenseur, d'une grande réception, de trois salles de réunion, d'une grande salle de conférence, de 14 bureaux et d'un espace ouvert. Disponible immédiatement.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 14 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Aire de réception
- Des vues spectaculaires.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 14e étage, ste 1410 | 5 642 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 1480 | 3 056 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| 15e étage, ste 1510 | 10 022 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 16e étage, ste 1600 | 21 246 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 33e étage, ste 3300 | 21 754 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2027-04-01 |
| 34e étage, ste 3405 | 3 161 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-06-01 |
| 35e étage, ste 3500 | 22 233 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2027-04-01 |
| 36e étage, ste 3600 | 22 234 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2027-04-01 |
| 37e étage, ste 3700 | 22 231 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2027-04-01 |
| 38e étage, ste 3800 | 22 232 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2027-04-01 |
| 39e étage, ste 3900 | 19 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2027-04-01 |
| 40e étage, ste 4050 | 9 930 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
14e étage, ste 1410
| Taille |
| 5 642 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1480
| Taille |
| 3 056 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
15e étage, ste 1510
| Taille |
| 10 022 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1600
| Taille |
| 21 246 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
33e étage, ste 3300
| Taille |
| 21 754 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-04-01 |
34e étage, ste 3405
| Taille |
| 3 161 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
35e étage, ste 3500
| Taille |
| 22 233 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-04-01 |
36e étage, ste 3600
| Taille |
| 22 234 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-04-01 |
37e étage, ste 3700
| Taille |
| 22 231 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-04-01 |
38e étage, ste 3800
| Taille |
| 22 232 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-04-01 |
39e étage, ste 3900
| Taille |
| 19 650 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-04-01 |
40e étage, ste 4050
| Taille |
| 9 930 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1410
| Taille | 5 642 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau moderne à aire ouverte offre des finitions de qualité supérieure, une vue magnifique sur l'ouest et une abondance de lumière naturelle. La suite dispose d'une réception spacieuse, de deux salles de réunion, de quatre bureaux, d'une cuisine à aire ouverte et d'un grand espace ouvert pour les postes de travail.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
- Comprend une zone de réception.
- Lumière naturelle abondante.
14e étage, ste 1480
| Taille | 3 056 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Cette suite moderne et efficace offre 3 056 Pi2 d'espaces de bureaux améliorés avec réception, cuisine, espace ouvert pour 12 à 16 postes de travail, une salle de réunion et une exposition directe à l'ascenseur. Disponible en avril 2026.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- 16 postes de travail
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante.
- Aire de réception incluse.
15e étage, ste 1510
| Taille | 10 022 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette unité intensive de bureaux compte 32 bureaux offrant une vue imprenable sur le sud-ouest et peut être contiguë au 16e étage pour 31 268 PI2. Disponible immédiatement.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 32 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante.
- Des points de vue formidables.
16e étage, ste 1600
| Taille | 21 246 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette opportunité à l'étage complet comprend un mélange de bureaux et d'espaces ouverts, deux grandes salles de conférence et deux cuisines. Peut être contigu à la suite 1510 pour 31 268 SF.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 36 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante.
- Deux espaces de cuisine inclus.
33e étage, ste 3300
| Taille | 21 754 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-04-01 |
Espace de bureau de 21 754 pieds carrés avec un mélange de bureaux privés et d'espace ouvert. Disponible en avril 2027.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante.
- Vues de la ligne d'horizon.
34e étage, ste 3405
| Taille | 3 161 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
Espace de bureaux de 3 161 pieds carrés comprenant 5 bureaux et une salle de réunion. Disponible en juin 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Les grandes fenêtres offrent suffisamment de lumière naturelle.
- Espace cuisine inclus.
35e étage, ste 3500
| Taille | 22 233 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-04-01 |
Espace de bureau de 22 233 pieds carrés contigu aux étages 36 à 39. Disponible en avril 2027.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante.
- Vues de la ligne d'horizon.
36e étage, ste 3600
| Taille | 22 234 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-04-01 |
Espace contigu jusqu'à 108 581 SF disponible aux étages 35 à 39, comprenant un mélange de bureaux de périmètre et d'espace de travail ouvert avec vue sur la ligne d'horizon. Disponible en avril 2027.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante.
- Vues de la ligne d'horizon.
37e étage, ste 3700
| Taille | 22 231 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-04-01 |
Espace contigu jusqu'à 108 581 SF disponible aux étages 35 à 39, comprenant un mélange de bureaux de périmètre et d'espace de travail ouvert avec vue sur la ligne d'horizon. Disponible en avril 2027.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante.
- Vues de la ligne d'horizon.
38e étage, ste 3800
| Taille | 22 232 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-04-01 |
Espace contigu jusqu'à 108 581 SF disponible aux étages 35 à 39, comprenant un mélange de bureaux de périmètre et d'espace de travail ouvert avec vue sur la ligne d'horizon. Disponible en avril 2027.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante.
- Vues de la ligne d'horizon.
39e étage, ste 3900
| Taille | 19 650 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-04-01 |
Espace contigu jusqu'à 108 581 SF disponible aux étages 35 à 39, comprenant un mélange de bureaux de périmètre et d'espace de travail ouvert avec vue sur la ligne d'horizon. Disponible en avril 2027.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante.
- Vues de la ligne d'horizon.
40e étage, ste 4050
| Taille | 9 930 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellent gratte-ciel avec des vues spectaculaires. Cette suite dispose d'une exposition directe à l'ascenseur, d'une grande réception, de trois salles de réunion, d'une grande salle de conférence, de 14 bureaux et d'un espace ouvert. Disponible immédiatement.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 14 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Avec ses murs rideaux de verre environnants, la tour Devon est un point de repère distinctif sur l'horizon de Calgary. Admirée pour sa conception architecturale, ses vues panoramiques extraordinaires et sa certification LEED. La tour Devon équilibre bien-être et productivité, offrant une plaque de plancher efficace, une connexion étroite avec les principales voies de transport en commun et de conduite et à proximité les commodités de détail.
- Ligne d'autobus
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- Terrasse sur le toit
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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