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The 400 Building 400 5th Ave S 37 152 pi² 94% Loué Bureau Immeuble Naples, FL 34102 À vendre

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This 5th Avenue Building presents a unique investment opportunity in the heart of downtown Naples, Florida. The location within the 400 Block of 5th Avenue South is highly desirable offering tremendous value for both retail and mixed use development. The existing building is a mixed-use office/retail building with short-term leases, allowing for near term redevelopment. Existing leases allow of interim cash flow during the planning and approval period. In-place Form Code Zoning allows for maximum redevelopment potential, with required commercial parking possible off-site, minimal setbacks, and height allowances up to 42’ from FEMA. The property offers proximity to upscale dining, shopping, and cultural attractions like the Sugden Community Theatre, Cambier Park, and the renowned Naples Pier, all within walking distance. This offering represents a rare chance to acquire a well-maintained, income generating asset with amazing redevelopment potential in one of Southwest Florida’s most vibrant and sought-after urban cores.

PIÈCES JOINTES

5th Ave S (400)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
37 152 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Pourcentage loué
94%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
12 384 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,31
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
C1-A - Commerce de quartier, conçu pour soutenir les entreprises locales et les services qui répondent aux besoins des résidents à proximité.
Stationnement
35 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Dépanneur
  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Bridge Point Risk Management
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  • Cyrus Technology Us Inc
  • Administration publique
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Nous sommes un cabinet comptable à service complet agréé en Floride. Nous offrons une vaste gamme de services aux propriétaires d'entreprise, aux cadres et aux professionnels indépendants. Nous sommes abordables, expérimentés et sympathiques.

  • Deborah A. Stewart Esq.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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  • Finance et assurances
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  • -

En tant que praticiens d'une approche fiduciaire fondée sur l'investissement™, ils étaient fondés sur la conviction qu'il y avait une meilleure façon de faire. Aujourd'hui, cette même idéologie s'applique : « bien faire en faisant bien », comme on dit. Motivés non pas par le nombre d'actifs qu'ils gèrent, mais par le nombre de vies qu'ils améliorent. En tant que fiduciaire, ils s'engagent non seulement personnellement à donner la priorité aux besoins des clients en tout temps, mais ils s'engagent également à respecter leur obligation légale de le faire. Ce sont des conseillers rémunérés qui sont dévoués et même obsédés par l'idée d'aider leurs clients à atteindre leurs objectifs de vie et de patrimoine. Pas de courtiers. Aucune commission. Juste des conseils judicieux qui tiennent à cœur l'intérêt supérieur des clients.

  • Kenji Cbd Llc
  • Détaillant
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  • Prime Legacy Management LLC
  • Services administratifs et de soutien
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Prime Legacy Management LLC is a Delaware-formed limited liability company operating in Florida, with its Naples office serving as a hub for strategic management and administrative services. Established in 2011, the firm specializes in providing comprehensive management solutions tailored to high-net-worth individuals and businesses, ensuring operational efficiency and long-term growth. Under the leadership of Managing Member John M. Paz, Prime Legacy Management combines expertise in organizational oversight with a commitment to client-focused service. The company maintains an active presence in Naples, Florida, while its principal office is located in West Deptford, New Jersey. With a reputation for discretion and professionalism, Prime Legacy Management continues to deliver trusted guidance and support across its portfolio of clients.

  • Royal Properties of Naples, LLC
  • Immobilier
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Royal Properties of Naples est un bureau immobilier boutique représentant les vendeurs et les acheteurs du monde entier. Nous mettons l'accent sur la valeur et écoutons les besoins individuels de nos clients pour nous assurer qu'ils reçoivent le meilleur service possible.

  • Immobilier
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Avec un engagement envers l'innovation et la pointe de la technologie technologie, Sellstate offre un soutien inégalé et ressources. L'accent mis sur les stratégies de marketing avancées, le service personnalisé et les outils de pointe permettent aux courtiers et agents de prospérer dans un marché concurrentiel tout en offrant des résultats exceptionnels. Sellstate ne se limite pas à l'immobilier ; il s'agit de révolutionner l'expérience, d'établir de nouvelles normes et de façonner l'avenir de l'industrie.

  • Star Consulting Inc
  • Finance et assurances
  • -
  • -
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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Bridge Point Risk Management - - - -
Cyrus Technology Us Inc Administration publique - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Deborah A. Stewart Esq. Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Finance et assurances - - -
Kenji Cbd Llc Détaillant - - -
Prime Legacy Management LLC Services administratifs et de soutien - - -
Royal Properties of Naples, LLC Immobilier - - -
Immobilier - - -
Star Consulting Inc Finance et assurances - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-ste 203-205
  • 2 153 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Espace de bureau exceptionnel disponible dans le très prisé pâté de maisons 400 du centre-ville historique de Naples. Aménagement spacieux offrant amplement de place pour les locataires.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 203-205 2 153 pi² Bureau - Maintenant

2e Ét.-ste 203-205

Taille
2 153 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 203-205

Taille 2 153 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Espace de bureau exceptionnel disponible dans le très prisé pâté de maisons 400 du centre-ville historique de Naples. Aménagement spacieux offrant amplement de place pour les locataires.

Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
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mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 36357327

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400 5th Ave S, Naples, FL 34102

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