Votre courriel a été envoyé.
400 Boul Curé-Labelle Unité de condo • Bureau • 4 800 pi² • À vendre 890 000 $ CAD • Laval, QC H7V 2S6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Construit en 1961 (Cadastre #3519602), la propriété comprend le chauffage au gaz et à l'eau, des gicleurs, et représente une part de 26 % du condominium. Les faits saillants financiers incluent des taxes municipales d'environ 25 000 $, des taxes scolaires de 750 $, et une évaluation foncière de 845 100 $ (roulement 2022–2024). Les frais de condo sont estimés à 30 000 $ annuellement, incluant le fonds de prévoyance. Le prix demandé est de 974 500 $. L'emplacement offre une excellente accessibilité, à seulement 1,2 km de Montréal, 3,2 km du métro Montmorency, et à moins de 10 minutes de la Rive-Nord, avec un accès direct aux autoroutes 15, 13 et 440. L'inscription est représentée par Simon Simard-Dubé, CPA, de Immobilier Simon Simard-Dubé Inc., en partenariat avec Proulx Vadnais & Associés. [Dépliant -...Bureau 400]
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 51 015 pi² | Superficie de plancher typique | 10 203 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Loft | Taille du lot | 0,74 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Planchers | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 51 015 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 10 203 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Taille du lot | 0,74 AC |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Chauffage central
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 400
| Taille de l’unité | 4 800 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 890 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 185,42 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 800 pi² |
| Prix | 890 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 185,42 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Avec une superficie nette de 4 800 pi² et plusieurs espaces de stationnement, cet espace offre des aménagements flexibles adaptés aux propriétaires-occupants, des revenus locatifs à court terme déjà en place, ainsi que le potentiel pour une reconfiguration en plan ouvert.
NOTES SUR LA VENTE
La suite 400 offre une occasion rare d'acquérir un condominium de bureau occupant un étage complet dans un emplacement de choix à Laval.
Présenté par
400 Boul Curé-Labelle
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.