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4008 Boul Saint-Martin O 3 642 pi² Bureau Immeuble Laval, QC H7T 1B8 1 395 000 $ CAD (383,03 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Excellente visibilité
  • Facilement accessible depuis les principales autoroutes

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment commercial à vendre - emplacement stratégique à Laval. Situé sur la rue Saint-Martin Ouest, au cœur d'un secteur recherché et dynamique de Laval, ce bâtiment commercial polyvalent offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels cherchant à établir leur bureau dans un emplacement de choix. Facilement accessible depuis les principales autoroutes et à proximité de nombreux services, commerces et restaurants, le bâtiment bénéficie d'une visibilité et d'un accès pratique tant pour les clients que pour les employés.
L'intérieur offre un aménagement fonctionnel comprenant plusieurs bureaux fermés, idéal pour assurer la confidentialité et la productivité. Il y a également une kitchenette pratique pour les pauses et les repas du personnel, ainsi qu'une salle de bain complète. L'espace est lumineux et adaptable, vous permettant de configurer l'espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Ce bâtiment est idéal pour une pratique professionnelle telle qu'un notaire, un cabinet de comptabilité, juridique, de conseil ou de services spécialisés. Il peut également convenir à tout autre type d'entreprise recherchant un espace clé en main dans un emplacement central.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
3 642 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
1 395 000 $ CAD
Prix par pi²
383,03 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 821 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
T4.6-3108 - Commercial
Stationnement
12 places (3,29 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Système de sécurité
  • Éclairage accentué
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 821 pi²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

The interior offers a functional layout including several closed offices, ideal for ensuring privacy and productivity. There is also a convenient kitchenette for staff breaks and meals, as well as a full bathroom. The space is bright and adaptable, allowing you to configure the space according to your company's specific needs. This building is ideal for a professional practice such as a notary, accounting, legal, consulting, or specialized services firm. It can also be suitable for any other type of business seeking turnkey space in a central location.

  • 2e étage
  • 1 821 pi²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

The interior offers a functional layout including several closed offices, ideal for ensuring privacy and productivity. There is also a convenient kitchenette for staff breaks and meals, as well as a full bathroom. The space is bright and adaptable, allowing you to configure the space according to your company's specific needs. This building is ideal for a professional practice such as a notary, accounting, legal, consulting, or specialized services firm. It can also be suitable for any other type of business seeking turnkey space in a central location.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 1 821 pi² Bureau - 30 jours
2e étage 1 821 pi² Bureau - 30 jours

1er étage

Taille
1 821 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

2e étage

Taille
1 821 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 1 821 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 30 jours

The interior offers a functional layout including several closed offices, ideal for ensuring privacy and productivity. There is also a convenient kitchenette for staff breaks and meals, as well as a full bathroom. The space is bright and adaptable, allowing you to configure the space according to your company's specific needs. This building is ideal for a professional practice such as a notary, accounting, legal, consulting, or specialized services firm. It can also be suitable for any other type of business seeking turnkey space in a central location.

2e étage

Taille 1 821 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 30 jours

The interior offers a functional layout including several closed offices, ideal for ensuring privacy and productivity. There is also a convenient kitchenette for staff breaks and meals, as well as a full bathroom. The space is bright and adaptable, allowing you to configure the space according to your company's specific needs. This building is ideal for a professional practice such as a notary, accounting, legal, consulting, or specialized services firm. It can also be suitable for any other type of business seeking turnkey space in a central location.

Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
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Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 39081021

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4008 Boul Saint-Martin O, Laval, QC H7T 1B8

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