Votre courriel a été envoyé.
400 Boul Curé-Labelle Unité de condo • Bureau • 4 800 pi² • À vendre 890 000 $ CAD • Laval, QC H7V 2S6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Construit en 1961 (Cadastre #3519602), la propriété comprend le chauffage au gaz et à l'eau, des gicleurs, et représente une part de 26 % du condominium. Les faits saillants financiers incluent des taxes municipales d'environ 25 000 $, des taxes scolaires de 750 $, et une évaluation foncière de 845 100 $ (roulement 2022–2024). Les frais de condo sont estimés à 30 000 $ annuellement, incluant le fonds de prévoyance. Le prix demandé est de 974 500 $. L'emplacement offre une excellente accessibilité, à seulement 1,2 km de Montréal, 3,2 km du métro Montmorency, et à moins de 10 minutes de la Rive-Nord, avec un accès direct aux autoroutes 15, 13 et 440. L'inscription est représentée par Simon Simard-Dubé, CPA, de Immobilier Simon Simard-Dubé Inc., en partenariat avec Proulx Vadnais & Associés. [Dépliant -...Bureau 400]
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 400 | 4 800 pi² | Bureau | 890 000 $ CAD (185,42 $ CAD/pi²) | - |
Unité 400
| Taille de l’unité |
| 4 800 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 890 000 $ CAD (185,42 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 400
| Taille de l’unité | 4 800 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 890 000 $ CAD (185,42 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Avec une superficie nette de 4 800 pieds carrés et plusieurs espaces de stationnement, cet espace offre des aménagements flexibles adaptés aux propriétaires-occupants, des revenus locatifs à court terme déjà en place, ainsi que le potentiel pour une reconfiguration en plan ouvert.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| La suite 400 offre une occasion rare d'acquérir un condominium de bureau occupant un étage complet dans un emplacement de choix à Laval. Frais de copropriété d'environ 30 000 $, incluant le fonds de prévoyance.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 61 218 pi² | Superficie de plancher typique | 10 203 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Loft | Taille du lot | 0,74 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Planchers | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 61 218 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 10 203 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Taille du lot | 0,74 AC |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Chauffage central
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
400 Boul Curé-Labelle
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.