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2955 Rue Jules-Brillant - Laura Melanie Lyne Unités de condo • Bureau • 2 792-5 782 pi² • À vendre 1 119 000 $-2 319 000 $ CAD par unité • Laval, QC H7P 6B2
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Faits saillants de l'investissement
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 440.
Résumé de l'annonce
Certification LEED. Stationnement extérieur abondant. Stationnement intérieur disponible à la vente. Projet de subdivision à réaliser.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 100 | 2 792 pi² | Bureau | 1 119 000 $ CAD (400,79 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 300 | 5 782 pi² | Bureau | 2 319 000 $ CAD (401,07 $ CAD/pi²) | - |
Unité 100
| Taille de l’unité |
| 2 792 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 119 000 $ CAD (400,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 300
| Taille de l’unité |
| 5 782 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 319 000 $ CAD (401,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 100
| Taille de l’unité | 2 792 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 119 000 $ CAD (400,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Unité privée à vendre de +/- 2 792 pi2, y compris les parties communes. L'unité comprend 8 bureaux fermés, une salle de conférence, une cuisine, un espace ouvert/réception et une salle d'attente.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Un lot distinct sera mis en vente.</li></ul> |
Unité 300
| Taille de l’unité | 5 782 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 319 000 $ CAD (401,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Unité privée à vendre de +/- 5 782 pi2, incluant les espaces communs. L'unité comprend 10 bureaux fermés, une salle de conférence, une cuisine et un espace ouvert/accueil.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Projet de lotissement à réaliser.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 61 656 pi² | Superficie de plancher typique | 15 414 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Taille du lot | 2,98 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | ||
| Zonage | ZC-2031 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 61 656 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 15 414 pi² |
| Année de construction | 2012 |
| Taille du lot | 2,98 AC |
| Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Zonage | ZC-2031 - Commercial |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Centre d’affaires
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Chauffage
- Sans fumée
- Éclairage accentué
- Ascenseur
- Transport en commun
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
Contacts
-
Louis-Philippe Labonté -
Martin Creamer -
Alexandre Bauduin -
Proulx, Vadnais et Associés Inc.
Présenté par
2955 Rue Jules-Brillant - Laura Melanie Lyne
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