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510-512 Décarie Boul 4 800 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Saint-Laurent, QC H4L 3K9 À vendre

Lofts Québec Saint-Laurent 510-512 Décarie Boul, Saint-Laurent, QC H4L 3K9

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Faits saillants de l'investissement

  • Bâtiment commercial de trois étages avec garage détaché à l'arrière
  • À distance de marche de la station de métro Du Collège
  • Entouré de secteurs résidentiels et commerciaux
  • Usages autorisés : commerce de détail ou bureau
  • À 1 minute des autoroutes 15 et 40

Résumé de l'annonce

Ce bâtiment commercial de trois étages situé au 510–512 Boulevard Décarie représente une opportunité rare dans le dynamique quartier Saint-Laurent de Montréal. La propriété offre environ 2300 pieds carrés d’espace de bâtiment, complétés par un terrain de 5000 pieds carrés, ce qui en fait un investissement attrayant pour les propriétaires cherchant une valeur à long terme ou des possibilités de repositionnement. Doté d’un garage détaché à l’arrière et d’une configuration flexible, le bâtiment convient parfaitement à une variété d’usages autorisés, notamment des activités de commerce de détail ou de bureaux.
L’emplacement bénéficie d’une excellente connectivité avec un accès immédiat aux autoroutes 15 et 40, et se trouve à distance de marche de la station de métro Du Collège, facilitant l’accès pour les navetteurs. Entourée de zones résidentielles et commerciales mixtes, la propriété profite d’un flux constant d’activité locale et d’équipements communautaires, incluant plusieurs établissements d’enseignement supérieur à proximité. Les investisseurs apprécieront l’accessibilité et la polyvalence de cet actif dans un marché marqué par une croissance urbaine et une activité commerciale soutenue.

Pièces jointes

A Vendre - A Louer 510-512 boulevard Décarie

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1927/2006
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
767 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
S16-037 - Commercial léger
Stationnement
12 places (5,22 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®
(514) 895-2551

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Contacts

  • Michael Friedlieb
    Michael Friedlieb
  • Elina Triassi
    Elina Triassi
  • Dan Knafo
    Dan Knafo Real Estate Service Dan Knafo

  • ID d’inscription: 40367617

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 510-512 Décarie Boul, Saint-Laurent, QC H4L 3K9

Le Bureau Propriété à 510-512 Décarie Boul, Saint-Laurent, QC H4L 3K9 est actuellement disponible à vendre. Contacter Landmark Advisory Services Inc. pour plus de renseignements.

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(514) 895-2551 x

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Michael Friedlieb
(514) 895-2551

Elina Triassi
(514) 856-0923

Dan Knafo
(514) 349-6585

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