lofts à vendre à Saint-Laurent

4360 Ch de la Côte-de-Liesse

Mt Royal, QC H4N 2P7

• Flex à vendre
• 11 900 000 $ CAD
• 58 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mt Royal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La superficie totale du bâtiment est d'environ 58 500 pi² : Répartition de 43 500 pi² au rez-de-chaussée (espace commercial/bureau/entrepôt/salle d'exposition) et 15 000 pi² au deuxième étage (espace de bureaux). Actuellement, l'ensemble du bâtiment est loué. Excellente opportunité pour un propriétaire-occupant d'utiliser jusqu'à 23 500 pi² avec des possibilités de valorisation. Potentiel de construction jusqu'à 6 étages au total avec le zonage actuel en place. Options de financement jusqu'à 100 % si le propriétaire occupe au moins 25 % de la superficie totale, et possibilité d'assumer ou de refinancer le prêt actuel avec la banque en place. • Revenu net d'exploitation (RNE) potentiel : environ 825 000 $ par année. Basé sur un prix de vente de 11,9 M$, un taux de capitalisation POTENTIEL de 7 %, avec possibilité d'atteindre 8-9 %. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. Toutes les données doivent être vérifiées par l'acheteur dans le cadre du processus de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-23

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9319 - 9321 - 9323 AVENUE DE L'ESPLANADE - 9319-9323 Av De L'esplanade

Montréal, QC H2N 1V8

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• 3 700 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le Fashion District d'Ahuntsic, à proximité du Marché Central et tous les services, facilement accessible par transports en commun et par le train de banlieue. Vous serez immédiatement séduit par la pureté des lignes architecturales, l'immense fenestration avec lumière naturelle abondante, hauts plafonds de 15 pieds, une surface totalisant près de 3 700 pieds carrés ainsi que par les matériaux haut de gamme bien choisis qui contribuent à créer un espace de vie et de travail digne d'un Loft urbain. La volumétrie de cette propriété ainsi que le zonage à triple vocation soit commercial, résidentiel et industriel léger offrent des possibilités infinies quant à sa vocation. Fait rarissime à Montréal ! ********************* COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le quartier de la Mode d'Ahuntsic, proche Marché Central et de tous les services, facilement accessible par les transports en commun et par train de banlieue. Vous serez instantanément enchanté par la pureté des lignes architecturales, les fenêtres surdimensionnées avec un éclairage naturel abondant, les plafonds de 15 pieds de haut, la vaste superficie totalisant près de 3 700 pieds carrés, ainsi que les matériaux haut de gamme soigneusement choisis qui aident à créer à la fois un environnement de vie et de travail digne de un Loft Urbain. La taille de la propriété ainsi que le triple zonage, à savoir commercial, résidentiel et industriel léger, offrent des possibilités infinies pour l'utilisation de la propriété. Extrêmement rare à Montréal !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-08-13

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8815 Av Du Parc

Montréal, QC H2N 1Y7

• Bureau à vendre
• 390 000 $ CAD
• 1 570 pi²
• 1 Unité

• Train de banlieue
• Métro

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Immeuble de bureaux situé à 8 minutes de la station de métro Parc et accessible par l'autobus #135. Près des autoroutes 40 et 15

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2022-03-29

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310-350 Rue Ness

Montréal, QC H4T 1Z3

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 3 000 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Montréal Flex à vendre - Saint-Laurent

Le 300 Rue Ness offre une occasion d'acquérir un espace de bureaux commercial dans le secteur industriel établi de Saint-Laurent, l'un des principaux pôles d'affaires et d'emploi de l'île de Montréal. Située au deuxième étage, cette unité d'environ 3 000 pieds carrés bénéficie d'un emplacement distinctif au sein de la passerelle fermée reliant deux immeubles, offrant une configuration peu commune et une visibilité intérieure avantageuse. L'espace est aménagé, bien entretenu et prêt à être occupé, permettant à un acquéreur de s'y établir rapidement tout en conservant une flexibilité quant à son utilisation future. Les fenêtres situées de part et d'autre de l'unité procurent une abondante lumière naturelle, contribuant à un environnement de travail agréable pour une variété d'utilisateurs professionnels et administratifs. L'emplacement constitue un atout majeur. La propriété se trouve à proximité immédiate de l'autoroute 520 et à quelques minutes des principales autoroutes de la région métropolitaine, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal, Laval, la Rive-Sud et l'Ouest-de-l'Île. L'aéroport international Montréal-Trudeau est également situé à courte distance, un avantage pour les entreprises ayant des activités régionales, nationales ou internationales. Cette propriété peut convenir à un propriétaire occupant souhaitant acquérir ses propres locaux, à un investisseur recherchant un actif de bureaux dans un secteur établi ou à un acquéreur désirant repositionner l'espace selon ses besoins. Son accessibilité, sa luminosité naturelle et sa localisation dans un important secteur d'affaires de Montréal contribuent à son attrait sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage du Quartier

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-08-21

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1280-1300 Rue Alain-Grandbois

Montréal, QC H4N 0A2

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 710 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé dans l'arrondissement Ahuntsic-Cartierville de Montréal, le 1280-1300 Rue Alain-Grandbois est une propriété résidentielle de condominiums modernes implantée dans un quartier urbain bien établi bénéficiant d'une excellente connectivité en matière de transport et d'un large éventail de commodités à proximité. Construit en 2008, cet immeuble se trouve près de l'intersection de routes principales pour les navetteurs, offrant un accès pratique à l'Autoroute 15, au Boulevard Décarie, ainsi qu'aux services de transport en commun, incluant le réseau REM, les stations de métro et plusieurs lignes d'autobus desservant la région environnante.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17

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