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401 9th Ave SW
Calgary, AB T2P 3C5
Gulf Canada Square · Bureau/Médical Propriété À louer
·
237 926 pi²
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Faits saillants
- Diverses boutiques et services de vente au détail, y compris environ 40 000 pi2 de locations médicales (bureaux, services de laboratoire, radiographie et pharmacie)
- Gestion immobilière sur place
- A une garderie sur place
Aperçu de la propriété
Gulf Canada Square jouit d'un emplacement optimal dans le centre du quartier des affaires de Calgary. D'une hauteur de 20 étages, cette tour de bureaux à usage mixte de classe A offre une vue imprenable sur le centre-ville et les montagnes. À l'intérieur du bâtiment en béton, vous trouverez une variété d'équipements et de services attrayants. L'immeuble bénéficie d'une sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, d'une aire de restauration, d'une pharmacie, de banques et de cabinets médicaux. Il a également une connexion directe +15 à un parkade appartenant à la ville, Bankers Hall et The Core Shopping Centre. Ces passerelles +15 permettent non seulement à votre entreprise d'accéder à des milliers de piétons chaque jour, mais elles vous relieront facilement, vous et vos employés, à un certain nombre de restaurants, de magasins de détail et d'hôtels de la région. La célèbre avenue Stephen et le centre des congrès de Calgary ne sont qu'à quelques pâtés de maisons. Situé sur la 9e Avenue, cet immeuble offre également un accès facile à l'entrée et à la sortie du centre-ville. Il est facilement accessible par les réseaux de transport en commun de Calgary puisque le réseau de TLR de Calgary n'est qu'à deux pâtés de maisons et que le bâtiment est situé sur une artère principale d'autobus de la ville. Commodités : Gestion sur place Banques et guichets automatiques Kiosque à journaux/Dépanneur Coiffeur/Barbershop Food Court Nettoyage à sec Restaurant - Cuisine vietnamienne Cafés (Tim Hortons/Second Cup) Registry/Assurance Médical/Bureaux dentaires Pharmacie Calgary Lab Services
- Banque
- Garderie
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Plus 15
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
