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Hudson Valley iCampus Pearl River, NY 10965 1 798–1 002 834 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Hudson Valley iCampus is a premier mixed-use campus for life sciences, research and development, manufacturing, and innovative technology users.
- Tenants include industry leaders like Pfizer, Sanofi, Momentive Performance Materials, and RK Pharma, fostering a strong network for innovation.
- Pearl River boasts a highly educated workforce with average household incomes totaling $159,240 within a 2-mile radius of Hudson Valley iCampus.
- Situated just 24 miles from Manhattan, the campus offers easy access to the Cuomo Bridge, NY State Thruway (I-87 & I-287), and nearby train stations.
- Built turnkey lab spaces are available with on-site backup generator capacity and additional land for potential development.
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(16)
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Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 60
14 000 à 68 023 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
138 995 pi²
Taille du lot
13,23 AC
Année de construction
1994
Zonage
LI - Light Industrial
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Laboratoire
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Convient pour 99 à 316 personnes
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 14 506 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 30 jours |
| 1er étage | 22 645 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 16 872 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 30 jours |
| 3e étage | 14 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 30 jours |
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 60
14 000 à 68 023 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
138 995 pi²
Taille du lot
13,23 AC
Année de construction
1994
Zonage
LI - Light Industrial
401 N Middletown Rd - RDC
Taille
14 506 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours
401 N Middletown Rd - 1er étage
Taille
22 645 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours
401 N Middletown Rd - 2e étage
Taille
16 872 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours
401 N Middletown Rd - 3e étage
Taille
14 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 100
92 385 à 795 007 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
857 572 pi²
Taille du lot
81,63 AC
Année de construction
1994
Hauteur libre
16’
Portes de quai
25
Zonage
LI - Light Industrial
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science/lab, GMP manufacturing, and distribution activities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 795 007 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science/lab, GMP manufacturing, and distribution activities.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 231 à 740 personnes
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 795 007 pi² d’espace adjacent.
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science/lab, GMP manufacturing, and distribution activities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 795 007 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science/lab, GMP manufacturing, and distribution activities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 795 007 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour la salle de refroidissement et le congélateur à l'étage
- Climatisation centrale
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science / lab, GMP manufacturing and distribution activities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 795 007 pi² d’espace adjacent.
- Entrepôt et espace de bureau permettant tous les processus
- Climatisation centrale
- Aménagement et bureaux à proximité de l'entrepôt
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science / lab, GMP manufacturing and distribution activities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 795 007 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Chambres de congélation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 142 928 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage | 92 385 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 3e étage | 142 928 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 30 jours |
| 4e étage | 142 928 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | 30 jours |
| 5e étage | 142 928 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | 30 jours |
| 6e étage | 130 910 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | 30 jours |
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 100
92 385 à 795 007 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
857 572 pi²
Taille du lot
81,63 AC
Année de construction
1994
Hauteur libre
16’
Portes de quai
25
Zonage
LI - Light Industrial
401 N Middletown Rd - 1er étage
Taille
142 928 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
30 jours
401 N Middletown Rd - 2e étage
Taille
92 385 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
30 jours
401 N Middletown Rd - 3e étage
Taille
142 928 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
30 jours
401 N Middletown Rd - 4e étage
Taille
142 928 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction partielle
Disponible
30 jours
401 N Middletown Rd - 5e étage
Taille
142 928 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction partielle
Disponible
30 jours
401 N Middletown Rd - 6e étage
Taille
130 910 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction partielle
Disponible
30 jours
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 180 & 180A
102 833 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
174 863 pi²
Taille du lot
16,64 AC
Année de construction
1900
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite to be delivered in demolished condition ready for tenant build out. Building is suitable for lab, R&D, cGMP operations. New lobby, entryway in process, in addition to several building and building system upgrades.
- Espace en excellent état
- Salles de conférence
- Ancien vivarium pouvant être réaménagé
- Alimentation de secours au moyen de trois générateurs
- Laboratoire
- Options flexibles pour l'utilisation médicale et en laboratoire
- Électrique, vapeur, H20 réfrigéré et gaz fournis
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 102 833 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | 30 jours |
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 180 & 180A
102 833 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
174 863 pi²
Taille du lot
16,64 AC
Année de construction
1900
401 N Middletown Rd - 1er étage
Taille
102 833 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction partielle
Disponible
30 jours
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 123
4 000 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Taille du lot
0,38 AC
Hauteur libre
16’
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 1 salle de conférence
- Mixed-use opportunity
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 000 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 123
4 000 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Taille du lot
0,38 AC
Hauteur libre
16’
401 N Middletown Rd - 1er étage
Taille
4 000 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 170 & 170A
6 706 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
63 146 pi²
Taille du lot
18,80 AC
Année de construction
1994
Hauteur libre
56’
Zonage
LI
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Fully built lab space
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 54 personnes
- Climatisation centrale
- Multiple hoods
- Available immediately
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Fully built lab space
- Built office and conference room
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 170A | 6 706 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 170 & 170A
6 706 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
63 146 pi²
Taille du lot
18,80 AC
Année de construction
1994
Hauteur libre
56’
Zonage
LI
401 N Middletown Rd - 1er étage - ste 170A
Taille
6 706 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 205
1 798 à 13 569 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
125 652 pi²
Taille du lot
11,96 AC
Année de construction
1991
Hauteur libre
14’8”
Espacement des colonnes
21’ x 32’
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Built, move-in condition lab and R&D space.
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
Built, move-in condition lab and R&D space.
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 2 720 à 6 545 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 30 jours |
| 3e étage | 1 798 à 7 024 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 30 jours |
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 205
1 798 à 13 569 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
125 652 pi²
Taille du lot
11,96 AC
Année de construction
1991
Hauteur libre
14’8”
Espacement des colonnes
21’ x 32’
401 N Middletown Rd - 3e étage
Taille
2 720 à 6 545 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours
401 N Middletown Rd - 3e étage
Taille
1 798 à 7 024 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 190
12 696 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1900
Taille du bâtiment
77 648 pi²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
19 412 pi²
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Plug-and-play built space | Full-floor opportunity | Available immediately | On-site property management | Free surface parking | On-site cafe
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 32 à 102 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 12 696 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
Hudson Valley iCampus
401 N Middletown Rd - Building 190
12 696 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1900
Taille du bâtiment
77 648 pi²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
19 412 pi²
401 N Middletown Rd - 3e étage
Taille
12 696 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
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401 N Middletown Rd - RDC
| Taille | 14 506 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Laboratoire
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401 N Middletown Rd - 1er étage
| Taille | 22 645 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 99 à 316 personnes
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Carte
401 N Middletown Rd - 2e étage
| Taille | 16 872 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
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401 N Middletown Rd - 3e étage
| Taille | 14 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
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401 N Middletown Rd - 1er étage
| Taille | 142 928 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science/lab, GMP manufacturing, and distribution activities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 795 007 pi² d’espace adjacent.
- Chambres de congélation
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
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401 N Middletown Rd - 2e étage
| Taille | 92 385 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science/lab, GMP manufacturing, and distribution activities.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 231 à 740 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 795 007 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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401 N Middletown Rd - 3e étage
| Taille | 142 928 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science/lab, GMP manufacturing, and distribution activities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 795 007 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
401 N Middletown Rd - 4e étage
| Taille | 142 928 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science/lab, GMP manufacturing, and distribution activities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 795 007 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace pour la salle de refroidissement et le congélateur à l'étage
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401 N Middletown Rd - 5e étage
| Taille | 142 928 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science / lab, GMP manufacturing and distribution activities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 795 007 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entrepôt et espace de bureau permettant tous les processus
- Aménagement et bureaux à proximité de l'entrepôt
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401 N Middletown Rd - 6e étage
| Taille | 130 910 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science / lab, GMP manufacturing and distribution activities.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 795 007 pi² d’espace adjacent.
- Chambres de congélation
- Laboratoire
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
401 N Middletown Rd - 1er étage
| Taille | 102 833 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Suite to be delivered in demolished condition ready for tenant build out. Building is suitable for lab, R&D, cGMP operations. New lobby, entryway in process, in addition to several building and building system upgrades.
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Salles de conférence
- Options flexibles pour l'utilisation médicale et en laboratoire
- Ancien vivarium pouvant être réaménagé
- Électrique, vapeur, H20 réfrigéré et gaz fournis
- Alimentation de secours au moyen de trois générateurs
401 N Middletown Rd - 1er étage
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Mixed-use opportunity
401 N Middletown Rd - 1er étage - ste 170A
| Taille | 6 706 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully built lab space
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 17 à 54 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Fully built lab space
- Multiple hoods
- Built office and conference room
- Available immediately
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Vue depuis la rue
Rue
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401 N Middletown Rd - 3e étage
| Taille | 2 720 à 6 545 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Built, move-in condition lab and R&D space.
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
401 N Middletown Rd - 3e étage
| Taille | 1 798 à 7 024 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Built, move-in condition lab and R&D space.
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
401 N Middletown Rd - 3e étage
| Taille | 12 696 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plug-and-play built space | Full-floor opportunity | Available immediately | On-site property management | Free surface parking | On-site cafe
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 32 à 102 personnes
- Espace en excellent état
Aperçu du parc
Le campus iCampus de la vallée de l'Hudson est un complexe polyvalent de 25 bâtiments, situé sur 207 acres à Pearl River, dans l'État de New York. Ce campus offre plusieurs possibilités d'adaptation à une vaste gamme d'utilisations de haute technologie, notamment la R-D, les sciences de la vie, la fabrication, la distribution, l'entrepôt, le vivarium, le centre de données et le bureau. Une centrale de services publics fournit une énergie fiable, abondante et économique avec double alimentation du public. Le campus offre également la possibilité d'un développement potentiel sur environ 30 acres de terres disponibles. Le campus est idéalement situé près des commodités de la région et à quelques minutes en voiture de New York Thruway I-87 et I-287, Garden State Parkway, Palisades Parkway, Route 303/304, Route 59 et est également à seulement un mille de la gare Nanuet (et à seulement une heure de la gare Penn de Manhattan en train).
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Brochure du parc
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Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Aquaterra Grill | Américain | $$ | 10 Min. de marche |
| Russo's House Of Pizza | Pizza | $ | 14 Min. de marche |
| Pieson's Pizza | Pizza | - | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
84 Pièces
7 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
156 Pièces
8 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
88 Pièces
8 route min.
|
| Days Inn |
70 Pièces
8 route min.
|
| Sonesta Simply Suites |
124 Pièces
9 route min.
|
| element |
87 Pièces
11 route min.
|
| Hilton |
150 Pièces
10 route min.
|
| Courtyard |
184 Pièces
12 route min.
|
| Quality Inn |
104 Pièces
11 route min.
|
| FairBridge Inn Express |
43 Pièces
12 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Robert Lella, Senior Vice President
À titre de premier vice-président chez Colliers, Robert Lella représente les propriétaires et les occupants nationaux et régionaux dans le cadre de l'acquisition et de l'aliénation des exigences industrielles et des bureaux. Les domaines d'expertise comprennent la vente et la location d'entrepôts et d'installations de distribution et de bureaux professionnels avec un accent distinct dans les arrondissements périphériques de New York, de la vallée de l'Hudson et du Connecticut. Robert se spécialise dans la structuration et la négociation de transactions de vente et de location, la sélection de sites, les projets de repositionnement ainsi que la logistique de la chaîne d'approvisionnement.
Avant sa carrière dans le domaine de l'immobilier commercial, Robert a travaillé comme directeur général des services bancaires d'investissement chez Bear Stearns, Merrill Lynch et Credit Suisse, dont le siège social est situé à New York, en se concentrant sur la souscription de titres de créance et le syndicat. Les antécédents financiers et l'expérience de Robert lui ont permis d'exécuter des transactions immobilières complexes afin de mieux servir les buts et objectifs particuliers de chaque client.
Avant sa carrière dans le domaine de l'immobilier commercial, Robert a travaillé comme directeur général des services bancaires d'investissement chez Bear Stearns, Merrill Lynch et Credit Suisse, dont le siège social est situé à New York, en se concentrant sur la souscription de titres de créance et le syndicat. Les antécédents financiers et l'expérience de Robert lui ont permis d'exécuter des transactions immobilières complexes afin de mieux servir les buts et objectifs particuliers de chaque client.
Sheena Gohil, Vice Chair
Sheena Gohil est une courtière expérimentée qui fournit à ses clients à New York et à l'étranger des solutions personnalisées pour les négociations, la planification de portefeuille et la gestion et l'exécution globales des transactions. Mme Gohil est actuellement chef du Conseil consultatif des locataires de Colliers, qui est composé des meilleurs conseillers locataires de Colliers. Elle a travaillé sur de nombreuses transactions complexes tout au long de sa carrière pour une grande variété d'industries, notamment la technologie, les soins de santé, l'éducation, le conseil, le gouvernement, les services financiers et d'autres secteurs des services professionnels. Parmi les services consultatifs transactionnels dirigés par Mme Gohil dans le cadre de projets antérieurs, mentionnons la planification stratégique du portefeuille, l'analyse de la réinstallation du siège social, la vérification préalable des fusions et acquisitions d'entreprises, l'intégration d'un portefeuille acquis de sites, la restructuration de baux, les négociations immobilières dans le cadre d'une faillite ou de la réorganisation de dettes, l'analyse de marché et d'autres services consultatifs et transactionnels selon les besoins des clients.
Plus particulièrement, Mme Gohil a dirigé la réalisation d'une transaction de location de 120 000 F à Midtown Manhattan pendant la COVID. De plus, elle a travaillé à la restructuration du bail d'un bail de 430 000 F pour le siège social au centre-ville de Manhattan.
Plus particulièrement, Mme Gohil a dirigé la réalisation d'une transaction de location de 120 000 F à Midtown Manhattan pendant la COVID. De plus, elle a travaillé à la restructuration du bail d'un bail de 430 000 F pour le siège social au centre-ville de Manhattan.
Charlie Hatfield, Executive Vice President
Charlie possède plus de 29 ans d'expérience dans l'immobilier commercial et dans des domaines connexes, notamment l'estimation de la construction de bureaux, la gestion de projets, l'architecture, l'aménagement de bureaux et le conseil immobilier pour les propriétaires et les occupants. Charlie a travaillé avec un large éventail de clients/locataires, dont Merrill Lynch, Integra LifeSciences, Deutsche Bank AG, BASF, Biomet, Kohlberg Kravis Roberts (KKR), KKR/Capstone, John Wiley and Sons, Maher Terminals, AIG, Marsh & McLennan, Mobil, Sprint, Siemens, AON, Fidelity Investments, Brothers, PNC Bank, Prudential, Sanofi-Aventis, Coca-Cola et Aetna/US Healthcare, Celgene, Celularity, Cellectis. De plus, il a représenté la propriété institutionnelle dans le cadre de l'aliénation et de l'acquisition de terrains, d'immeubles, de contrats de construction et de baux à grande échelle. Il fait partie du comité directeur mondial du groupe de pratique robuste des sciences de la vie de Colliers.
Avant de se joindre à Colliers, Charlie a travaillé dans des cabinets concurrents où il était responsable de la surveillance et de la gestion des transactions en tant que responsable des transactions à l'échelle mondiale. Il a également supervisé un portefeuille de bureaux de classe A de 8,5 millions de pieds carrés au New Jersey et dans l'est de la Pennsylvanie pour SJP Properties.
Avant de se joindre à Colliers, Charlie a travaillé dans des cabinets concurrents où il était responsable de la surveillance et de la gestion des transactions en tant que responsable des transactions à l'échelle mondiale. Il a également supervisé un portefeuille de bureaux de classe A de 8,5 millions de pieds carrés au New Jersey et dans l'est de la Pennsylvanie pour SJP Properties.
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