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402-408 Victoria St 18 120 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Kamloops, BC V2C 2A7 5 295 000 $ CAD (292,22 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de choix au centre-ville
- Le zonage flexible du centre des affaires (CBD) soutient une large gamme d'utilisations commerciales et offre un potentiel de réaménagement.
- Des fondamentaux de marché solides avec une croissance démographique projetée pouvant atteindre 6,9 % dans la zone commerciale.
- Propriété à usage mixte entièrement louée avec 13 locataires offrant un revenu stable
- Neuf places de stationnement dédiées améliorent la commodité pour les locataires et les clients.
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield ULC est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale polyvalente à usage mixte au cœur du centre-ville de Kamloops. Composée de deux adresses légales, 402 & 408 rue Victoria, cette offre représente une occasion rare de sécuriser un actif à forte visibilité dans l'un des corridors d'affaires les plus dynamiques de la ville. La propriété propose des options de location flexibles, y compris des bureaux privés et des espaces de travail partagés, répondant à une large gamme de locataires professionnels et commerciaux tels que des restaurants, des détaillants de boutiques, des services juridiques et financiers, des praticiens du bien-être et des entreprises créatives. Avec son agencement adaptable et son emplacement central, l'actif est bien positionné pour offrir un revenu stable et une croissance à long terme dans un marché urbain en évolution rapide.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 120 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
5 295 000 $ CAD
Prix par pi²
292,22 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 047 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
402-408 Victoria St
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