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4021 Carling Ave
Ottawa, ON K2K 2A3
Terrain À vendre
·
0,34 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Terrain de 14 951 SF, emplacement privilégié
- Exposition à fort trafic sur l'avenue Carling
- Possibilités de développement infinies disponibles
- Possibilité de générer un revenu passif immédiat ou de redévelopper dans l'un des pôles d'affaires à la croissance la plus rapide d'Ottawa.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 699 000 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Prix par AC | 2 036 547,13 $ CAD |
| Prix | 699 000 $ CAD |
| Prix par AC | 2 036 547,13 $ CAD |
| Taille du lot | 0,34 AC |
Ce vaste terrain de 14 951 pi2 situé dans le nord de Kanata offre un vaste potentiel de développement et de génération de revenus. Située sur l'avenue Carling, l'une des rues les plus fréquentées de la région, la propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité.
Description
Propriété commerciale bien située disponible au 4021, avenue Carling, Ottawa, positionnée le long de l'une des principales artères de la ville dans la communauté prisée de Kanata / Bayshore, à l'ouest. Cet emplacement très visible bénéficie d'un fort trafic quotidien, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique à l'autoroute 417 ainsi qu'aux zones résidentielles et commerciales environnantes. L'espace offre un aménagement fonctionnel et polyvalent, adapté à une large gamme d'utilisations commerciales ou professionnelles, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les opérations orientées vers les services ou les salles d'exposition, sous réserve des zonages et des approbations municipales. La grande façade le long de l'avenue Carling améliore le potentiel de signalisation et la visibilité de la marque, tandis que la configuration intérieure permet une personnalisation efficace pour répondre aux besoins de l'entreprise. La propriété est entourée de quartiers établis, de détaillants nationaux, de services et de transports en commun, ce qui la rend facilement accessible pour les clients et les employés. De nombreux services à proximité contribuent également à l'attrait de cet emplacement stratégique. Toute utilisation prévue des locaux doit être vérifiée par le locataire, à ses propres frais et à sa entière satisfaction, afin de garantir la conformité avec tous les règlements de zonage et municipaux applicables. Une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise le long d'un corridor commercial de premier plan dans l'ouest d'Ottawa.
