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4033 Mcconnell Dr 1 880–4 101 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Burnaby, BC V5A 3Y9


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Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 880 pi² (Zone contiguë):
Achevé en août 2026, le McConnell Centre est un complexe architecturalement conçu regroupant des espaces de bureau, salle d'exposition, commerce de gros et entrepôt à North Burnaby, largement considéré comme le centre de la région métropolitaine de Vancouver. Cet emplacement de choix offre un accès rapide et facile à tous les principaux pôles d'affaires du Lower Mainland via la Lougheed Highway, l'autoroute Trans-Canada et la station de SkyTrain Lake City Way. Le bureau situé au deuxième étage est équipé de climatisation, de deux (2) bureaux privés, d'un éclairage LED, d'un plafond en T-bar, de tapis, d'une salle de bain aménagée ainsi que d'un coin café avec évier. La zone d'entrepôt au rez-de-chaussée est conçue avec des hauteurs de plafond variant de 11 à 26 pieds, un service électrique triphasé de 100 ampères 120/208 volts, une (1) salle de bain, une porte de chargement de plain-pied et des murs extérieurs en béton isolé. Trois (3) places de stationnement sont incluses gratuitement, y compris la zone de la porte de chargement. Veuillez téléphoner ou envoyer un courriel aux agents inscripteurs pour obtenir plus d'informations et réserver une visite. PAS DE TOUCHBASE.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafond en T et moquette
- Bar à café et évier
- Murs extérieurs en béton isolés
- Murs coupe-feu de 2 heures
- Éclairage DEL excellent
- Deux salles de bain entièrement aménagées
- Murs avec une résistance au feu de 2 heures
- Plafond en T-Bar et moquette
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 221 pi² (Zone contiguë):
Prévu pour être achevé en août 2026, le McConnell Centre est un complexe architecturalement conçu regroupant des espaces de bureaux, salles d'exposition, commerce de gros et entrepôts à petites baies, situé à North Burnaby, largement considéré comme le centre de la région métropolitaine de Vancouver. Cet emplacement de choix offre un accès rapide et facile à tous les principaux points d'affaires du Lower Mainland via la Lougheed Highway, l'autoroute Transcanadienne et la station de SkyTrain Lake City Way. Le bureau situé au deuxième étage est équipé de la climatisation, de deux (2) bureaux privés, d'un éclairage LED, d'un plafond en T-bar, de tapis, d'une salle de bain aménagée ainsi que d'un coin café avec évier. L'entrepôt au rez-de-chaussée est conçu avec une hauteur de plafond de 11 pieds, un service électrique triphasé de 100 ampères 120/208 volts, une (1) salle de bain, une porte de chargement de niveau sol et des murs extérieurs en béton isolé. Trois (3) places de stationnement sont incluses gratuitement, y compris la zone de la porte de chargement. Veuillez téléphoner ou envoyer un courriel aux agents inscripteurs pour plus d'informations ou pour planifier une visite. PAS DE TOUCHBASE.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafond en T et tapis
- Bar à café et évier
- Murs extérieurs en béton isolés
- Éclairage DEL excellent
- Deux salles de bain entièrement aménagées
- Murs coupe-feu de 2 heures
- Plafond en T et moquette
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 206, 2e étage - ste 206 | 1 880 pi² | 1-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 47 000 $ CAD/an 3 917 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | 2026-08-01 |
| 1er étage - 201, 2e étage - ste 201 | 2 221 pi² | 1-10 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 55 525 $ CAD/an 4 627 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2026-08-01 |
1er étage - 206, 2e étage - ste 206
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 880 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
1er étage - 206 - 1 200 pi²
2e étage - ste 206 - 680 pi²
|
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 47 000 $ CAD/an 3 917 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage - 201, 2e étage - ste 201
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 221 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
1er étage - 201 - 1 021 pi²
2e étage - ste 201 - 1 200 pi²
|
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 55 525 $ CAD/an 4 627 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage - 206, 2e étage - ste 206
| Taille |
1er étage - 206 - 1 200 pi²
2e étage - ste 206 - 680 pi²
|
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-08-01 |
Achevé en août 2026, le McConnell Centre est un complexe architecturalement conçu regroupant des espaces de bureau, salle d'exposition, commerce de gros et entrepôt à North Burnaby, largement considéré comme le centre de la région métropolitaine de Vancouver. Cet emplacement de choix offre un accès rapide et facile à tous les principaux pôles d'affaires du Lower Mainland via la Lougheed Highway, l'autoroute Trans-Canada et la station de SkyTrain Lake City Way. Le bureau situé au deuxième étage est équipé de climatisation, de deux (2) bureaux privés, d'un éclairage LED, d'un plafond en T-bar, de tapis, d'une salle de bain aménagée ainsi que d'un coin café avec évier. La zone d'entrepôt au rez-de-chaussée est conçue avec des hauteurs de plafond variant de 11 à 26 pieds, un service électrique triphasé de 100 ampères 120/208 volts, une (1) salle de bain, une porte de chargement de plain-pied et des murs extérieurs en béton isolé. Trois (3) places de stationnement sont incluses gratuitement, y compris la zone de la porte de chargement. Veuillez téléphoner ou envoyer un courriel aux agents inscripteurs pour obtenir plus d'informations et réserver une visite. PAS DE TOUCHBASE.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Éclairage DEL excellent
- Plafond en T et moquette
- Deux salles de bain entièrement aménagées
- Bar à café et évier
- Murs avec une résistance au feu de 2 heures
- Murs extérieurs en béton isolés
- Plafond en T-Bar et moquette
- Murs coupe-feu de 2 heures
1er étage - 201, 2e étage - ste 201
| Taille |
1er étage - 201 - 1 021 pi²
2e étage - ste 201 - 1 200 pi²
|
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-08-01 |
Prévu pour être achevé en août 2026, le McConnell Centre est un complexe architecturalement conçu regroupant des espaces de bureaux, salles d'exposition, commerce de gros et entrepôts à petites baies, situé à North Burnaby, largement considéré comme le centre de la région métropolitaine de Vancouver. Cet emplacement de choix offre un accès rapide et facile à tous les principaux points d'affaires du Lower Mainland via la Lougheed Highway, l'autoroute Transcanadienne et la station de SkyTrain Lake City Way. Le bureau situé au deuxième étage est équipé de la climatisation, de deux (2) bureaux privés, d'un éclairage LED, d'un plafond en T-bar, de tapis, d'une salle de bain aménagée ainsi que d'un coin café avec évier. L'entrepôt au rez-de-chaussée est conçu avec une hauteur de plafond de 11 pieds, un service électrique triphasé de 100 ampères 120/208 volts, une (1) salle de bain, une porte de chargement de niveau sol et des murs extérieurs en béton isolé. Trois (3) places de stationnement sont incluses gratuitement, y compris la zone de la porte de chargement. Veuillez téléphoner ou envoyer un courriel aux agents inscripteurs pour plus d'informations ou pour planifier une visite. PAS DE TOUCHBASE.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Éclairage DEL excellent
- Plafond en T et tapis
- Deux salles de bain entièrement aménagées
- Bar à café et évier
- Murs coupe-feu de 2 heures
- Murs extérieurs en béton isolés
- Plafond en T et moquette
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