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Centre industriel Saint-Ferdinand 4035 Rue Saint-Ambroise 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Montréal, QC H4C 2E1



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Faits saillants de la sous-location
- Meublé
- Cuisine et salle de bain attenantes
- Beaucoup de lumière naturelle
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- Aménagement
- Disponible
Situé au cœur d’un corridor urbain dynamique, cet espace de bureaux clé en main au 4035 Saint-Ambroise offre une solution sans tracas pour les entreprises à la recherche d’un environnement moderne, prêt à l’emploi. L’immeuble présente un aménagement soigneusement conçu qui maximise la fonctionnalité tout en conservant une atmosphère ouverte et accueillante. Des finis de haute qualité et une abondante lumière naturelle créent un cadre professionnel qui favorise la productivité et rehausse l’impression laissée aux clients. L’emplacement offre une accessibilité exceptionnelle, avec des liaisons rapides vers les principales artères routières et le transport en commun, ce qui rend les déplacements faciles tant pour le personnel que pour les visiteurs. Le secteur environnant regorge de commodités, notamment des cafés, des restaurants et des boutiques, contribuant à un équilibre dynamique entre travail et vie personnelle. Cette adresse est idéale pour les entreprises qui souhaitent s’implanter au sein d’une communauté d’affaires en pleine effervescence, sans les délais ni les coûts associés à un aménagement sur mesure.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Douches
- Plan ouvert
- Bureau clé en main entièrement aménagé
- Excellent accès aux principales routes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 7 postes de travail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Espace de bureaux meublé prêt pour occupation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 209 | 1 000 pi² | Août 2026 | 35,40 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 35 400 $ CAD/an 2 950 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 209
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Terme |
| Août 2026 |
| Taux de location |
| 35,40 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 35 400 $ CAD/an 2 950 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 209
| Taille | 1 000 pi² |
| Terme | Août 2026 |
| Taux de location | 35,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur d’un corridor urbain dynamique, cet espace de bureaux clé en main au 4035 Saint-Ambroise offre une solution sans tracas pour les entreprises à la recherche d’un environnement moderne, prêt à l’emploi. L’immeuble présente un aménagement soigneusement conçu qui maximise la fonctionnalité tout en conservant une atmosphère ouverte et accueillante. Des finis de haute qualité et une abondante lumière naturelle créent un cadre professionnel qui favorise la productivité et rehausse l’impression laissée aux clients. L’emplacement offre une accessibilité exceptionnelle, avec des liaisons rapides vers les principales artères routières et le transport en commun, ce qui rend les déplacements faciles tant pour le personnel que pour les visiteurs. Le secteur environnant regorge de commodités, notamment des cafés, des restaurants et des boutiques, contribuant à un équilibre dynamique entre travail et vie personnelle. Cette adresse est idéale pour les entreprises qui souhaitent s’implanter au sein d’une communauté d’affaires en pleine effervescence, sans les délais ni les coûts associés à un aménagement sur mesure.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 7 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
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- Plan ouvert
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- Bureau clé en main entièrement aménagé
- Espace de bureaux meublé prêt pour occupation
- Excellent accès aux principales routes
Aperçu de la propriété
Bureau meublé et chaleureux en sous-location | Homey Furnished Office Sublease – St-Henri EN Bright ~1,000 sq ft furnished open-space office in St-Henri, designed with a homey, comfortable feel. Includes 7 workstations (desks + Windows computers), private conference room, bathroom with shower, equipped kitchen, heating & A/C, high-speed internet, and alarm system. $2,950/month for a team or $500/month per individual workstation. Ideal for small teams or independent professionals. FR Bureau meublé d’environ 1 000 pi² à St-Henri, aménagé avec une ambiance chaleureuse et conviviale. Comprend 7 postes de travail (bureaux + ordinateurs Windows), salle de conférence privée, salle de bain avec douche, cuisine équipée, chauffage et climatisation, internet haute vitesse et système d’alarme. 2 950 $/mois pour une équipe ou 500 $/mois par poste individuel. Idéal pour petites équipes ou travailleurs autonomes.
- Ligne d'autobus
- Hauts plafonds
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Direct Objective Consulting
Centre industriel Saint-Ferdinand | 4035 Rue Saint-Ambroise
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