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4041 74th Ave SE 5 599 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2C 2H9
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Faits saillants
- Transport en autocar sur Barlow Trail SE
- À proximité de 76 Avenue SE, Barlow Trail SE, Glenmore Trail SE et Deerfoot Trail SE
- Plusieurs cafés et restaurants sont disponibles près de Barlow Trail et 61 Avenue SE et par 52 Street SE et 72 Avenue SE
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Les unités 11–12 au 4041 74 Avenue SE offrent ±5 599 pieds carrés d'espace industriel polyvalent avec une hauteur libre de 20 pieds et deux portes d'accès au sol pour un chargement efficace. La disposition comprend une réception/salle d'exposition à l'avant, quatre bureaux privés, une kitchenette et deux salles de bain, complétées par une vaste zone d'entrepôt avec un bureau d'atelier supplémentaire. Un espace de bureau optionnel au deuxième étage de ±2 500 pieds carrés sera disponible en juin 2026, offrant une flexibilité pour les opérations en croissance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Grande surface d'entrepôt.
- Excellente unité d'angle avec une grande visibilité.
- 6 places de stationnement réservées.
- Comprend 2 240 pi² d’espace de bureau dédié
- Aire de réception
- Quatre bureaux privés et une kitchenette.
- Un bureau de magasin, une salle de bain et deux portes d'entrée pour véhicules.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Units 11 - 12 | 5 599 pi² | 3-5 ans | 14,50 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 81 186 $ CAD/an 6 765 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-06-01 |
1er étage - Units 11 - 12
| Taille |
| 5 599 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 14,50 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 81 186 $ CAD/an 6 765 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
1er étage - Units 11 - 12
| Taille | 5 599 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 14,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
Les unités 11–12 au 4041 74 Avenue SE offrent ±5 599 pieds carrés d'espace industriel polyvalent avec une hauteur libre de 20 pieds et deux portes d'accès au sol pour un chargement efficace. La disposition comprend une réception/salle d'exposition à l'avant, quatre bureaux privés, une kitchenette et deux salles de bain, complétées par une vaste zone d'entrepôt avec un bureau d'atelier supplémentaire. Un espace de bureau optionnel au deuxième étage de ±2 500 pieds carrés sera disponible en juin 2026, offrant une flexibilité pour les opérations en croissance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 240 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Aire de réception
- Grande surface d'entrepôt.
- Quatre bureaux privés et une kitchenette.
- Excellente unité d'angle avec une grande visibilité.
- Un bureau de magasin, une salle de bain et deux portes d'entrée pour véhicules.
- 6 places de stationnement réservées.
Aperçu de la propriété
Situé dans le quartier industriel Foothills de Calgary, cette unité d'angle bénéficie d'une excellente visibilité sur Barlow Trail SE et d'un accès rapide à Glenmore Trail, Deerfoot Trail et Stoney Trail. La propriété offre six places de stationnement réservées et une proximité avec les principales routes de transport, garantissant une connectivité fluide pour la distribution et la logistique. Avec un emplacement stratégique à seulement 13 minutes du centre-ville de Calgary, elle constitue un cadre idéal pour les entreprises recherchant visibilité et commodité.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
4041 74th Ave SE
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