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405 St Beaudry N 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Joliette, QC J6E 6A9
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 4 000 pi² | Négociable | 21,50 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 86 000 $ CAD/an 7 167 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Points forts Environ 4 000 pieds carrés d'espace commercial sont disponibles au 405 rue Beaudry Nord à Joliette. Offert en tant que bâtiment de base, il permet un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins du futur locataire. L'espace peut être loué dans son intégralité ou divisé en deux unités d'environ 2 000 pieds carrés chacune, offrant une grande flexibilité pour accueillir divers types d'activités commerciales ou professionnelles. Grâce à son grand aménagement à aire ouverte et ses fenêtres généreuses, l'espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle et convient à une variété d'usages, tels que bureaux professionnels, pharmacie, commerce de détail, services spécialisés, centre de bien-être ou de beauté, ou entreprises administratives ou de services. Situé dans un secteur stratégique de Joliette, le bâtiment jouit d'un emplacement de choix, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux grandes autoroutes et aux services à proximité. Le concept de bâtiment de base permet au locataire de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur pour répondre à ses besoins opérationnels et à son image corporative. Disponible immédiatement. Espace(s) disponible(s) 2 000 à 4 000 pieds carrés Détails de la propriété Loyer net : 21,50 $/pied carré Frais supplémentaires : À discuter Date de disponibilité : Maintenant
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 068 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 068 pi² |
| Année de construction | 2023 |
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
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Présenté par
405 St Beaudry N
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