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4050 Walker Rd 1 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Windsor, ON N8W 3T5
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié dans le Walker Road Power Centre de Windsor, un important carrefour commercial et commercial.
- À quelques minutes de l'autoroute 401 et des postes frontaliers internationaux des États-Unis.
- Entouré de détaillants nationaux et de commodités à fort trafic.
- Immeuble commercial moderne avec un profil visuel fort et une excellente exposition.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 360 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 24 480 $ CAD/an 2 040 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 300
À louer : 1 360 pieds carrés au cœur du Walker Road Power Centre. Cet emplacement privilégié se trouve à quelques minutes de l'autoroute 401 et des postes frontaliers internationaux des États-Unis. Stratégiquement positionné à côté de certains des plus grands détaillants nationaux, l'espace offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité. Réservez votre séance privée dès aujourd'hui ! Le loyer supplémentaire est budgétisé à 8,50$ le pi² pour 2025 et comprend l'utilisation de panneaux d'eau et de pylône.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Emplacement privilégié
- Panneau de pylône
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Autres services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Just Junk | Autres services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 360 pi² | Superficie commerciale brute | 7 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 750 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 2,71/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 4050 Walker Road est une propriété commerciale moderne située dans le dynamique Walker Road Power Centre de Windsor, l'un des pôles de commerce de détail et d'affaires les plus importants de la ville. Le bâtiment présente un design contemporain avec un profil visuel fort et une excellente visibilité le long de Walker Road, juste au sud de County Road 42. Sa disposition comprend une aire de réception à l'avant et plusieurs bureaux privés, ce qui le rend idéal pour des usages professionnels, médicaux ou de services aux entreprises, tout en offrant une flexibilité pour une conversion en commerce de détail ou en restaurant. La propriété bénéficie d'un stationnement abondant sur place et est stratégiquement située à quelques minutes de l'autoroute 401 et des postes-frontières internationaux avec les États-Unis. Entouré de grands détaillants nationaux et d'aménagements à fort achalandage, cet emplacement offre une visibilité et un accès exceptionnels pour les entreprises à la recherche d'une adresse commerciale de premier choix à Windsor.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4050 Walker Rd
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