40509 Rge Road 12 44 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Bentley, AB T0C 0J0

Un entrepôt et centre de distribution hautement fonctionnel de 44 000 pi², situé juste au nord de Bentley, dans le comté de Lacombe, au cœur de la région agricole et de services agricoles du centre de l’Alberta. Ce bâtiment de grande envergure offre un mélange d’espaces chauffés et d’entreposage à froid, ce qui le rend adapté à un large éventail d’opérations industrielles et de soutien au secteur agricole. Grâce à une capacité électrique généreuse, la propriété peut accueillir de l’équipement spécialisé, des lignes de transformation ou des systèmes de distribution à forte demande. Stratégiquement situé près de la route 20 et de la route 12, et à seulement 15 minutes à l’ouest de l’autoroute 2, le site offre un excellent accès pour le transport par camion et une connectivité efficace dans tout le centre de l’Alberta. Son emplacement rural — au sein du corridor agricole bien établi du comté de Lacombe — en fait une propriété idéale pour la distribution d’engrais, de semences, de produits chimiques, d’aliments pour animaux ou de fournitures agricoles, ainsi que pour l’entreposage général, la mise en scène de produits, l’entreposage d’équipement ou le soutien logistique en milieu rural. Caractéristiques supplémentaires : - Conception fonctionnelle pour le chargement et le déchargement à haut volume. - Cour extérieure adaptée à l’équipement, aux remorques ou à l’entreposage en vrac. - Forte compatibilité avec les entreprises agricoles et les sociétés de services agricoles. - Accès rural en gravier, entouré d’exploitations agricoles actives. - Zone de desserte régionale couvrant Bentley, Rimbey, Lacombe, Sylvan Lake, Eckville et le corridor de l’autoroute 2. Une occasion rare d’acquérir une installation de grande superficie offrant l’envergure, l’accessibilité et la flexibilité nécessaires pour des opérations industrielles ou agricoles d’importance dans le centre de l’Alberta.