40509 Rge Road 12 44 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Bentley, AB T0C 0J0

Entrepôt et centre de distribution hautement fonctionnel de 44 000 pieds carrés situé juste au nord de Bentley, dans le comté de Lacombe, au cœur de la région agricole et de services agricoles du centre de l'Alberta. Ce bâtiment de grande envergure offre une combinaison de stockage chauffé et non chauffé, le rendant idéal pour une vaste gamme d'opérations industrielles et de soutien agricole. Avec une capacité électrique généreuse, la propriété peut accueillir des équipements spécialisés, des lignes de traitement ou des systèmes de distribution à forte demande. Stratégiquement situé près des autoroutes 20 et 12, et à seulement 15 minutes à l'ouest de l'autoroute 2, le site offre un excellent accès pour le transport routier et une connectivité efficace dans tout le centre de l'Alberta. Son emplacement rural, au sein du corridor agricole établi du comté de Lacombe, fait de cette propriété un choix idéal pour la distribution d'engrais, de semences, de produits chimiques, d'aliments pour animaux ou de fournitures agricoles, ainsi que pour l'entreposage général, la mise en scène de produits, le stockage d'équipements ou le soutien logistique rural. Caractéristiques supplémentaires : - Conception fonctionnelle pour le chargement et le déchargement à haut volume. - Espace extérieur adapté pour équipements, remorques ou stockage en vrac. - Forte compatibilité avec les entreprises agricoles et les compagnies de services agricoles. - Accès rural en gravier entouré d'exploitations agricoles actives. - Zone de desserte régionale couvrant Bentley, Rimbey, Lacombe, Sylvan Lake, Eckville et le corridor de l'autoroute 2. Une occasion rare de sécuriser une installation de grande envergure offrant l'échelle, l'accès et la flexibilité nécessaires pour des opérations industrielles ou agricoles sérieuses dans le centre de l'Alberta.