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1135 4058 109 Ave NE 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T3N 2B3
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FAITS SAILLANTS
- Le taux de location n'inclut pas les services publics, les dépenses liées à la propriété ou les services de l'immeuble.
- L'espace est en excellent état.
- Situé en ligne avec d'autres commerces de détail
- Climatisation centrale
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1135 | 1 300 pi² | 5 ans | 34,50 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 44 850 $ CAD/an 3 738 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1135
Emplacement - Emplacement !! Unité de condo commercial à louer ! Emplacement de choix pour tout type de commerce de détail. L'espace peut être utilisé pour un opticien, physiothérapeute, chiropraticien, massothérapeute, thérapeute respiratoire, radiographie, laboratoire médical, spa ou salon de manucure, boutique ou magasin de robes de mariée, pizzeria, magasin de vêtements ou tout type de bureau. Grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle. D'autres entreprises bien établies sont déjà sur place. Le loyer de base est de 35 $ par pied carré par an, et les frais d'exploitation sont d'environ 13 $ par pied carré par an. N'hésitez pas à appeler dès aujourd'hui pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL À LOUER À JACKSONPORT
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement - Emplacement ! ! Unité de condominiums commerciaux à louer ! Emplacement privilégié pour tout type de commerce de détail. L'espace peut être utilisé pour l'opticien, la physiothérapie, le chiropraticien, le massage, l'inhalothérapeute, la radiographie, le laboratoire médical, le spa ou la boutique de manucure, la boutique ou la boutique de mariage, la pizzeria, tout type de magasin de vêtements ou tout type de bureau. Grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle. D'autres entreprises établies existent déjà. Le loyer de base est de 35$ par pi² par année, les coûts d'exploitation sont de 13$ et plus par pi² par année. N'hésitez pas à appeler aujourd'hui pour plus d'informations.
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