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Faits saillants

  • Situé dans le parc d’affaires Foreshore, avec un excellent accès à SE Marine Drive, à Knight Street et à Oak Street.
  • Espace de bureaux bien entretenu intégré aux unités industrielles.
  • À quelques minutes de l’aéroport international de Vancouver et du centre-ville de Vancouver, pour une logistique optimale.

Caractéristiques

Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
8
Portes de quai de chargement extérieures
20

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 122-124
  • 8 244 pi²
  • Négociable
  • 19,95 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 164 468 $ CAD/an 13 706 $ CAD/mois
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Cette occasion d’acquisition en copropriété industrielle dans le sud de Vancouver offre 8 244 pieds carrés d’espace entièrement aménagé pour des opérations de transformation alimentaire et de transformation du poisson. Située dans le très réputé parc d’affaires Foreshore, la propriété offre une combinaison rare d’infrastructures spécialisées et d’accessibilité stratégique. Les unités comprennent un ensemble complet d’améliorations, notamment un congélateur, un congélateur à surgélation, trois chambres froides, un plancher en époxy et des drains de plancher, assurant la conformité aux normes de qualité alimentaire. Un espace de bureaux bien entretenu complète l’aire de production, créant un environnement fonctionnel pour répondre à la fois aux besoins administratifs et opérationnels.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend un entrepôt à température contrôlée
  • Infrastructure spécialisée entièrement améliorée
  • Comprend un plancher en époxy et des drains de sol
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 122-124 8 244 pi² Négociable 19,95 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 164 468 $ CAD/an 13 706 $ CAD/mois Industriel espace cloisonné Maintenant

1er étage - 122-124

Taille
8 244 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,95 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 164 468 $ CAD/an 13 706 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage - 122-124

Taille 8 244 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,95 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Cette occasion d’acquisition en copropriété industrielle dans le sud de Vancouver offre 8 244 pieds carrés d’espace entièrement aménagé pour des opérations de transformation alimentaire et de transformation du poisson. Située dans le très réputé parc d’affaires Foreshore, la propriété offre une combinaison rare d’infrastructures spécialisées et d’accessibilité stratégique. Les unités comprennent un ensemble complet d’améliorations, notamment un congélateur, un congélateur à surgélation, trois chambres froides, un plancher en époxy et des drains de plancher, assurant la conformité aux normes de qualité alimentaire. Un espace de bureaux bien entretenu complète l’aire de production, créant un environnement fonctionnel pour répondre à la fois aux besoins administratifs et opérationnels.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Infrastructure spécialisée entièrement améliorée
  • Comprend un entrepôt à température contrôlée
  • Comprend un plancher en époxy et des drains de sol

Aperçu de la propriété

L’immeuble est composé de trois unités industrielles en copropriété combinées, totalisant 8 244 pieds carrés, situées dans le parc d’affaires Foreshore, dans le sud de Vancouver. Il est zoné M-2 et comprend des aménagements pour la transformation alimentaire, notamment des congélateurs, des chambres froides et des planchers en époxy. Le site est accessible par SE Marine Drive, Knight Street et Oak Street, et se trouve à proximité de l’aéroport international de Vancouver et du centre-ville de Vancouver.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
90 175 pi²
Taille du lot
2,75 AC
Année de construction
2006
Construction
Charpente en bois
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 100 Volts: 100
Zonage
M-2 - Fabrication

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Canavit Canadian Feed Additives Inc
  • Fabrication
  • 1ᵉʳ
  • Eagle Sheet Metal Ltd
  • Fabrication
  • 1ᵉʳ
  • Kinetic Dental Aesthetics Laboratory
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1ᵉʳ
  • Nightingale Medical Supplies Ltd
  • Grossiste
  • 1ᵉʳ
  • Ocean Run Seafood Canada LTD
  • Grossiste
  • 1ᵉʳ
  • Pacific Surgical
  • -
  • 1ᵉʳ
  • Patrick Roberge Productions Inc
  • Services administratifs et de soutien
  • 1ᵉʳ
  • true carnivores kitchen
  • Fabrication
  • 1ᵉʳ
  • Wondersee Entertainment
  • -
  • 1ᵉʳ
  • XS Unified
  • -
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 40024489

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 408 E Kent Ave South, Vancouver, BC V5X 2X7

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