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4095 Rue De L'église 6 430 pi² Commerce de détail Immeuble Franklin, QC J0S 1N0 1 050 000 $ CAD (163,30 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Station-service bien située adjacente à une maison unifamiliale, offrant un potentiel unique d'utilisation mixte.
La subdivision est possible si les réservoirs de carburant sont déplacés, permettant à la maison unifamiliale de devenir une unité distincte.

Le terrain offre d'excellentes opportunités de lotissement, sous réserve de l'approbation de la ville de Franklin.
Idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser la valeur du terrain avec un mélange d'utilisation commerciale et résidentielle.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Station-service bien située, adjacente à une maison unifamiliale via les réservoirs de carburant. Le terrain offre un excellent potentiel de lotissement, sous réserve de l'approbation de la Ville de Franklin. Le lotissement serait possible si les réservoirs de carburant sont déplacés du côté droit de la propriété commerciale, permettant ainsi à la maison unifamiliale d'être séparée en une unité distincte. Cette configuration représente une opportunité idéale pour un investisseur cherchant à maximiser la valeur du terrain tout en maintenant un usage mixte commercial et résidentiel. Des discussions supplémentaires avec la municipalité sont nécessaires pour formaliser le lotissement.