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4095 Rue De L'église 6 430 pi² Commerce de détail Immeuble Franklin, QC J0S 1N0 990 000 $ CAD (153,97 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Station-service bien située adjacente à une maison unifamiliale, offrant un potentiel unique d'utilisation mixte.
Le lotissement est possible si les réservoirs de carburant sont déplacés, ce qui permet à la maison unifamiliale de devenir une unité distincte.

Le lot offre d'excellentes possibilités de lotissement, sous réserve de l'approbation de la Ville de Franklin.
Idéal pour les investisseurs qui cherchent à maximiser la valeur du terrain avec un mélange d'utilisation commerciale et résidentielle.

Résumé de l'annonce

Station-service bien située, adjacente à une maison unifamiliale via les réservoirs de carburant. Le terrain offre un excellent potentiel de subdivision, sous réserve de l'approbation de la Ville de Franklin. La subdivision serait envisageable si les réservoirs de carburant étaient déplacés sur le côté droit de la propriété commerciale, permettant ainsi de séparer la maison unifamiliale en une unité distincte. Cette configuration représente une opportunité idéale pour un investisseur cherchant à maximiser la valeur du terrain tout en conservant un mélange d'utilisation commerciale et résidentielle. Des discussions supplémentaires avec la municipalité seront nécessaires pour formaliser la subdivision.