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4097 Main St 16 Unité Immeuble d’appartements 1 400 000 $ CAD (87 500 $ CAD/Unité) 6,14% Taux de capitalisation Belledune, NB E8G 2K9
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ample espace, proximité d'une épicerie, d'un bureau de poste, d'une école et de la pêche.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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Le projet multifamilial sera entièrement rénové par le propriétaire actuel et vendu à un acheteur potentiel, comme le FSI.
Terrain de lotissement à vendre à négocier.
Le projet multifamilial sera entièrement rénové par le propriétaire actuel et vendu à un acheteur potentiel, comme le FSI.
Terrain de lotissement à vendre à négocier.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 1 400 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 87 500 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 54,00 AC |
| Taux de capitalisation | 6,14% | Taille du bâtiment | 19 278 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1951/2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Zonage flexible... Institutionnel ou commercial, Mélange résidentiel/ commercial. | ||
| Prix | 1 400 000 $ CAD |
| Prix par unité | 87 500 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,14% |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 54,00 AC |
| Taille du bâtiment | 19 278 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1951/2020 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Zonage flexible... Institutionnel ou commercial, Mélange résidentiel/ commercial. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Planchers de bois franc
- Cour
COMMODITÉS DU SITE
- Communauté verte
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | 715,00 $ CAD | 680 - 710 |
| 1+1 | 4 | 650,00 $ CAD | 490 - 520 |
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