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40A Elizabeth St 1 121 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Okotoks, AB T1S 1J8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 121 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 28 025 $ CAD/an 2 335 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Excellent espace de vente au détail dans un endroit fabuleux au centre-ville d'Okotoks. Cet espace de 1 121 pieds carrés est doté de carRELAGE, de beaucoup de lumière naturelle provenant des fenêtres orientées au sud et d'un stationnement dans la rue et d'un parking pour l'immeuble, ce qui facilite la tâche de vos clients. Le centre-ville d'Okotoks organise une variété d'événements tout au long de l'année, ce qui signifie également beaucoup de circulation piétonnière. Le prix de location est de 25$ par pied carré et les coûts d'exploitation pour 2025 sont de 13,69$ le pied carré, ce qui comprend le chauffage, l'eau, les égouts et l'électricité. Veuillez noter que la visite en 3D montre l'espace tel qu'il était, la salle avant a été retirée et le plafond est ouvert prêt pour vos idées ! (30761481)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Ancien Spa de Manucure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 40A Elizabeth St, Okotoks, AB T1S 1J8
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Burn The Floor Danceworks
- Détaillant
- 1
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- Edward Jones
- Société de financement
- 595
- International
- Essential Dentistry
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- ESSO
- Stations d'essence
- 3 082
- International
- Okotoks Chiropractic & Massage
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- The Naughty Great
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Burn The Floor Danceworks | Détaillant | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 595 | International |
| Essential Dentistry | - | 1 | - |
| ESSO | Stations d'essence | 3 082 | International |
| Okotoks Chiropractic & Massage | - | 1 | - |
| The Naughty Great | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 121 pi² | Année de construction | 1983 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 22 519 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 121 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 22 519 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Restaurant
- Affichage
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
40A Elizabeth St
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