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Albert St Portfolio Listing 3 biens • Bureau • Waterloo, ON
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Faits saillants de l'investissement
- Beaucoup de places de stationnement
- Emplacement pratique
- Proximité de l'Université de Waterloo
- Stationnement sur place
Résumé de l'annonce
Ce campus de bureaux de banlieue de classe A exceptionnel offre une occasion d'investissement rare au cœur du principal corridor d'innovation de Waterloo. La propriété offre un revenu sur place stable, ancré par une liste diversifiée de locataires de grande qualité, dont TD Wealth, MarshallZehr, AppLogic, Dejero, Alert Labs et ICSPI, ce qui procure des flux de trésorerie durables et réduit le risque de concentration des locataires.
Les investisseurs profitent d'une hausse immédiate de la location grâce aux postes vacants disponibles, tandis que l'échelle et l'emplacement stratégique de l'actif le positionnent pour un potentiel de réaménagement important à long terme. Entouré de l'Université de Waterloo, de l'Université Wilfrid Laurier, du parc technologique David Johnston Research + et d'un écosystème technologique mondialement reconnu, l'actif est bien placé pour tirer parti de la demande soutenue stimulée par l'économie de l'innovation de Waterloo, ce qui en fait une occasion attrayante pour les investisseurs axés sur le revenu et à valeur ajoutée.
Les investisseurs profitent d'une hausse immédiate de la location grâce aux postes vacants disponibles, tandis que l'échelle et l'emplacement stratégique de l'actif le positionnent pour un potentiel de réaménagement important à long terme. Entouré de l'Université de Waterloo, de l'Université Wilfrid Laurier, du parc technologique David Johnston Research + et d'un écosystème technologique mondialement reconnu, l'actif est bien placé pour tirer parti de la demande soutenue stimulée par l'économie de l'innovation de Waterloo, ce qui en fait une occasion attrayante pour les investisseurs axés sur le revenu et à valeur ajoutée.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 154 449 pi² |
| Nombre de propriétés | 3 | Superficie totale du terrain | 10,55 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 154 449 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,55 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Waterloo Technology Centre
410 Albert St, Waterloo, ON N2L 3V3 |
Bureau | 99 090 pi² | 1999 | - |
| 408 Albert St, Waterloo, ON N2L 3V3 | Bureau | 27 889 pi² | 2002 | - |
| 412 Albert St, Waterloo, ON N2L 3V3 | Bureau | 27 470 pi² | 2005 | - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Albert St Portfolio Listing
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