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4223 E. Royalton Road 4101-4223 E Royalton Rd 2 040–6 040 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Broadview Heights, OH 44147
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FAITS SAILLANTS
- 2 040 à 4 000 SF disponibles
- Excellent nombre de trafic à plus de 20 000 VP/D
- Adjacent à Ohio CAT avec environ 1 200 employés
- Signalisation du monument disponible
- Rejoignez Bubbakoo's Burritos, Paint Nail Bar, Sport Clips, Jersey Mike's, Club Pilates, Pulp, Wayback Burger et Kiddie Academy
- Les grands employeurs de la région comprennent MetroHealth Brecksville Health and Surgery Center, les hôpitaux universitaires, Rumpke, Sotera Health, et plus encore
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4101 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4223 | 2 040 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4101
Endcap space adjacent to Sports Clips
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Beaucoup de places de stationnement
- Beaucoup de places de stationnement
1er étage, ste 4223
In-line space between Wayback and Pulp Juice and Smoothie Bar
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation des monuments
- Beaucoup de stationnement et accessibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 040 pi² | Année de construction | 2015 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet établissement commercial, situé au 4101-4223 E Royalton Rd à Broadview Heights, OH, offre un emplacement privilégié pour les entreprises qui recherchent une visibilité élevée et un excellent nombre de trafic, avec plus de 20 000 véhicules qui passent chaque jour. La propriété comprend deux bâtiments totalisant 32 640 pieds carrés d'espace commercial, y compris des unités disponibles allant de 2 040 à 4 000 pieds carrés. Les locataires bénéficient de la signalisation des monuments et d'un mélange diversifié d'entreprises voisines, telles que Bubbakoo's Burritos, Paint Nail Bar, Sport Clips, Jersey Mike's, Club Pilates, Pulp, Wayback Burger et Kiddie Academy. La propriété est stratégiquement située à côté de l'Ohio CAT, qui emploie environ 1 200 personnes, et est entourée d'employeurs importants tels que MetroHealth Brecksville Health and Surgery Center, les hôpitaux universitaires, Rumpke, Sotera Health, Zimmer Biomet et Konica Minolta. Cet emplacement offre un environnement commercial dynamique, ce qui en fait un choix idéal pour les commerces de détail qui cherchent à prospérer dans une communauté animée.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4223 E. Royalton Road | 4101-4223 E Royalton Rd
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