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411-417 Dundas St W 5 000–20 000 pi² d'espace disponible • Toronto, ON M5T 1G6
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FAITS SAILLANTS
- La propriété dispose d'un espace sur le toit qui pourrait servir de lieu pour des événements, un bar ou une terrasse.
- Il y a 8 places de stationnement réservées attachées à la propriété pour les clients ou les employés.
- Les étages supérieurs pourraient être utilisés à des fins commerciales ou de bureaux.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 5 000 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 160 000 $ CAD/an 13 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 160 000 $ CAD/an 13 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 5 000 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 160 000 $ CAD/an 13 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 5 000 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 160 000 $ CAD/an 13 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
Emplacement imbattable à l'un des carrefours les plus fréquentés de Chinatown, offrant une visibilité exceptionnelle sur la rue. Cette opportunité rare propose plus de 20 000 pieds carrés d'espace commercial polyvalent répartis sur quatre niveaux, plus un niveau inférieur – divisible selon les besoins de votre entreprise. Atout supplémentaire : un espace sur le toit avec des vues magnifiques – idéal pour des événements ou un coin terrasse extérieur. Situé sur un terrain extra-large, cette propriété est parfaite pour une variété d'usages commerciaux ou de bureaux. 8 places de stationnement à l'arrière de la propriété ajoutent une commodité supplémentaire pour le personnel et les clients. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre présence dans l'un des quartiers les plus dynamiques et achalandés de la ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Emplacement imbattable à l'un des carrefours les plus fréquentés de Chinatown, offrant une visibilité exceptionnelle sur la rue. Cette opportunité rare propose plus de 20 000 pieds carrés d'espace commercial polyvalent répartis sur quatre niveaux, plus un niveau inférieur - divisible selon les besoins de votre entreprise. Atout supplémentaire : un espace sur le toit avec des vues magnifiques - idéal pour des événements ou un coin terrasse extérieur. Situé sur un terrain extra-large, cette propriété est parfaite pour une variété d'usages commerciaux ou de bureaux. 8 places de stationnement à l'arrière de la propriété ajoutent une commodité supplémentaire pour le personnel et les clients. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre présence dans l'un des quartiers les plus dynamiques et achalandés de la ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 000 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Emplacement imbattable à l'un des carrefours les plus fréquentés de Chinatown, offrant une visibilité exceptionnelle sur la rue. Cette opportunité rare propose plus de 20 000 pieds carrés d'espace commercial polyvalent répartis sur quatre niveaux, plus un niveau inférieur - divisible selon les besoins de votre entreprise. Atout supplémentaire : un espace sur le toit avec des vues magnifiques - idéal pour des événements ou un coin terrasse extérieur. Situé sur un terrain extra-large, cette propriété est parfaite pour une variété d'usages commerciaux ou de bureaux. 8 places de stationnement à l'arrière de la propriété ajoutent une commodité supplémentaire pour le personnel et les clients. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre présence dans l'un des quartiers les plus dynamiques et achalandés de la ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 000 pi² d’espace adjacent.
3e étage
Emplacement imbattable à l'un des carrefours les plus fréquentés de Chinatown, offrant une visibilité exceptionnelle sur la rue. Cette opportunité rare propose plus de 20 000 pieds carrés d'espace commercial polyvalent répartis sur quatre niveaux, plus un niveau inférieur - divisible selon les besoins de votre entreprise. Atout supplémentaire : un espace sur le toit avec des vues magnifiques - idéal pour des événements ou un coin terrasse extérieur. Situé sur un terrain extra-large, cette propriété est parfaite pour une variété d'usages commerciaux ou de bureaux. 8 places de stationnement à l'arrière de la propriété ajoutent une commodité supplémentaire pour le personnel et les clients. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre présence dans l'un des quartiers les plus dynamiques et achalandés de la ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Chungwa Driving School Inc.
- Services éducatifs
- 1
- Local
- K & T Management Inc
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- 1
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- Tradeworld Realty Inc.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Chungwa Driving School Inc. | Services éducatifs | 1 | Local |
| K & T Management Inc | Immobilier | 1 | - |
| Tradeworld Realty Inc. | Immobilier | 3 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ferrow Real Estate Inc.
411-417 Dundas St W
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