412 B Av N 36 Unité Immeuble d’appartements 4 750 000 $ CAD (131 944 $ CAD/Unité) Saskatoon, SK S7L 1E4

Située dans le quartier dynamique de Caswell Hill, cette propriété multifamiliale de 36 unités offre une rare opportunité pour les investisseurs cherchant des rendements stables et une croissance à long terme. L'actif présente un mélange attrayant de vingt-six unités de deux chambres et dix unités d'une chambre, répondant à une forte demande locative dans le centre de Saskatoon. Les résidents bénéficient de la proximité des écoles, des parcs, des commerces et des commodités du centre-ville, tandis que l'accès facile à Idylwyld Drive North et aux transports en commun améliore la connectivité à travers la ville.
La propriété a été méticuleusement entretenue, avec des améliorations clés, y compris une nouvelle chaudière installée en 2018. À chaque changement de locataire, les unités sont rafraîchies avec des revêtements de sol modernes, de la peinture et des appareils électroménagers, assurant une expérience de vie contemporaine. Des commodités supplémentaires incluent une buanderie commune à pièces appartenant à la propriété et seize places de stationnement pavées et électrifiées. Zonée RM3, cette désignation de densité moyenne soutient l'utilisation multifamiliale dans un cadre urbain florissant. Avec une hypothèque transférable à un taux fixe compétitif, cette offre combine stabilité opérationnelle et avantages stratégiques de localisation, en faisant un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement.