412 B Av N 36 Unité Immeuble d’appartements 4 750 000 $ CAD (131 944 $ CAD/Unité) Saskatoon, SK S7L 1E4

Situé dans le dynamique quartier de Caswell Hill, cet immeuble multifamilial de 36 unités représente une occasion rare pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et d'une croissance à long terme. L'actif propose une combinaison attrayante de vingt-six unités de deux chambres et dix unités d'une chambre, répondant à une forte demande locative au cœur de Saskatoon. Les résidents profitent de la proximité des écoles, des parcs, des commerces et des commodités du centre-ville, tandis que l'accès facile à Idylwyld Drive North et au transport en commun améliore la connectivité à travers la ville.
La propriété a été entretenue avec soin, avec des améliorations clés telles qu'une nouvelle chaudière installée en 2018. À mesure que les locataires se succèdent, les unités sont rafraîchies avec des revêtements de sol modernes, de la peinture et des appareils électroménagers, garantissant une expérience de vie contemporaine. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve une buanderie commune à pièces appartenant au propriétaire et seize places de stationnement pavées et électrifiées. Zonée RM3, cette désignation de densité moyenne soutient l'utilisation multifamiliale dans un cadre urbain en plein essor. Avec une hypothèque transférable à un taux fixe compétitif, cette offre combine stabilité opérationnelle et avantages stratégiques liés à l'emplacement, en faisant un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement.