412 B Av N 36 Unité Immeuble d’appartements 4 750 000 $ CAD (131 944 $ CAD/Unité) Saskatoon, SK S7L 1E4

Située dans le dynamique quartier de Caswell Hill, cette propriété multifamiliale de 36 unités représente une rare opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et d'une croissance à long terme. L'immeuble propose une répartition attrayante des logements, comprenant vingt-six unités de deux chambres et dix unités d'une chambre, répondant à une forte demande locative au cœur de Saskatoon. Les résidents profitent de la proximité des écoles, des parcs, des commerces et des commodités du centre-ville, tandis que l'accès facile à Idylwyld Drive North et au transport en commun améliore la connectivité à travers la ville.
La propriété a été entretenue avec soin, avec des améliorations clés, notamment l'installation d'une nouvelle chaudière en 2018. À chaque changement de locataire, les unités sont modernisées avec des revêtements de sol contemporains, de la peinture fraîche et des appareils électroménagers récents, offrant ainsi une expérience de vie moderne. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve une buanderie commune à pièces appartenant à l'immeuble et seize places de stationnement pavées et électrifiées. Zonée RM3, cette désignation de densité moyenne soutient l'utilisation multifamiliale dans un cadre urbain en plein essor. Avec une hypothèque transférable à un taux fixe compétitif, cette offre combine stabilité opérationnelle et avantages stratégiques liés à l'emplacement, en faisant un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement.