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412 Bloor St W 606 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5S 1X5
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Faits saillants
- Emplacement privilégié de la rue Bloor Ouest dans le quartier Annex de Toronto.
- Excellente accessibilité à pied et accès aux commodités du centre-ville de Toronto.
- À quelques pas de la gare de Bathurst et des liaisons de transport en commun.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage | 606 pi² | Négociable | 49,50 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 29 997 $ CAD/an 2 500 $ CAD/mois | Brut modifié |
3e étage
Studio commercial lumineux de 600 pieds carrés rarement disponible au milieu de la ville, dans le quartier animé Annex de Toronto. Le studio au 3e étage orienté au sud est situé au-dessus d'un magasin de vélos emblématique en activité depuis plus de 35 ans. Le studio sera rénové ce mois-ci avec un nouveau système de CVC, une nouvelle porte d'entrée et une nouvelle peinture. Toilettes et kitchenette partagées de 2 pièces. Vérables murs de briques, lucarne et planchers de bois franc authentiques. Accès à l'immeuble 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Vous trouverez des restaurants et des boutiques pratiques à votre porte, à moins de 5 minutes à pied de la gare TTC de Bathurst et du nouveau village de Mirvish. Convient parfaitement à un petit cours de yoga, à un gymnase d'entraînement personnel, à un studio de photographie, à un atelier d'art ou de création ou à tout usage de bureau. Coût total, y compris les services publics et la TVH, inférieur à 3 000$ par mois.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Nouvelle entrée et nouvelle peinture.
- 5 minutes à pied de la station TTC.
- Murs de briques apparaissantes.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Curbside Cycle
- Services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Curbside Cycle | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 606 pi² | Superficie commerciale brute | 5 369 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1918 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 606 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 369 pi² |
| Année de construction | 1918 |
À propos de la propriété
Situé au cœur du quartier animé de l'Annex à Toronto, le 412 Bloor Street West offre une opportunité commerciale unique le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis et fréquentés de la ville. Positionné sur Bloor Street West, à quelques pas de la station Bathurst, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, d'une forte activité piétonnière et de la proximité d'un mélange diversifié de commerces, restaurants, établissements éducatifs et commodités résidentielles.
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