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249-253 Gerrard St E 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5A 2G1
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Faits saillants
- Façade proéminente de la rue Gerrard avec grande vitrine exposée.
- Excellente circulation piétonne dans un milieu urbain très propice à la marche.
- Situé dans le quartier bien établi de Moss Park et de Cabbagetown.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 pi² | Négociable | 72,00 $ CAD/pi²/an 6,00 $ CAD/pi²/mois 36 000 $ CAD/an 3 000 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Excellente occasion de louer un espace commercial avec de hauts plafonds et une grande vitrine au cœur de Cabbagetown/Moss Park, l'un des quartiers les plus piétonniers et les plus établis de Toronto avec des projets de condominiums à proximité et des marches vers la future ligne Ontario. Excellent emplacement pour la circulation piétonnière. Espace commercial exceptionnel avec salle de bain privée. Il s'agit d'un bail brut qui comprend tous les services publics !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Les services publics sont inclus dans le prix.
- Quartier piétonnière.
- Hauts plafonds et grandes fenêtres.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 249-253 Gerrard St E, Toronto, ON M5A 2G1
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
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- Immobilier
- 1
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- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
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- Hastings Barber Shop
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Cabbagetown Carpentry | Immobilier | 1 | - |
| Eclectisaurus | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
| Hastings Barber Shop | - | 1 | - |
| It's Jenny! | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 924 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 924 pi² |
| Année de construction | 1915 |
À propos de la propriété
Le 249-253 Gerrard St E offre une opportunité commerciale attrayante dans les quartiers établis de Moss Park et Cabbagetown à Toronto. Situé sur Gerrard Street East, entre Sherbourne et Parliament, ce bien bénéficie d'une activité piétonnière constante, d'une densité résidentielle environnante et d'un accès pratique au centre-ville de Toronto. Les développements de condominiums à proximité et l'expansion prévue de la ligne de transport Ontario Line renforcent davantage la connectivité et soutiennent l'activité commerciale locale. Situé dans l'un des quartiers urbains les plus accessibles à pied de Toronto, le bien est entouré d'un mélange de résidences, de commerces, de restaurants et d'équipements communautaires qui génèrent un flux constant de clientèle tout au long de la journée. La combinaison d'une visibilité en vitrine, d'une demande établie dans le quartier et de la proximité des futures infrastructures de transport crée un cadre attrayant pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central à Toronto avec une forte présence sur rue.
- Climatisation
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249-253 Gerrard St E
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