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413 Keele St 785 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6P 2K9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 785 pi² | 1-5 ans | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 29 343 $ CAD/an 2 445 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace commercial à louer dans le quartier Junction de Toronto Unité commerciale au rez-de-chaussée disponible dans un emplacement très recherché. Située à la base de deux tours de condominiums comptant plus de 300 unités résidentielles directement au-dessus, cet espace bénéficie d’un achalandage intégré et d’une visibilité exceptionnelle. Le quartier connaît une croissance rapide, avec un nouveau condominium en construction de l’autre côté de la rue et un autre projet en cours juste au sud, ce qui apportera encore plus de visibilité et de clientèle à ce quartier dynamique. Caractéristiques de l’unité • Plafonds de neuf pieds • Planchers en bois franc • Finitions haut de gamme • Façade sur la rue Keele (environ 21 pieds) • Excellent achalandage piétonnier et automobile • Idéal pour commerce de détail, bureau, clinique médicale, salon de coiffure, barbier ou autres entreprises de services Emplacement À quelques pas de Dundas et Keele, cet espace est situé au cœur de The Junction - l’un des quartiers les plus prisés de Toronto. Reconnu pour son caractère unique, sa communauté dynamique et son mélange populaire de restaurants, cafés, pubs et boutiques. Détails du bail • Les frais d’exploitation (TMI) et la TVH sont en supplément du loyer de base - contactez-moi pour tous les détails • Les services publics sont inclus dans le TMI (sauf l’eau) À noter Veuillez respecter le locataire actuel qui exploite une entreprise en activité. Ne vous présentez pas directement et ne parlez pas au locataire ou à ses employés sans rendez-vous programmé. Agissez maintenant Ne manquez pas cette occasion d’établir votre entreprise dans un emplacement urbain en plein essor, offrant une excellente visibilité et un potentiel à long terme.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Aphrodite Salon and Spa
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- Dental by Highpark
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Aphrodite Salon and Spa | - | 1 | - |
| Dental by Highpark | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 785 pi² | Superficie commerciale brute | 785 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 785 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 785 pi² |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Commercial à Louer dans le Quartier Junction de Toronto Unité commerciale de premier choix au rez-de-chaussée disponible dans un emplacement très recherché. Située à la base de deux tours de condominiums comptant plus de 300 unités résidentielles directement au-dessus, cet espace bénéficie d’un achalandage intégré et d’une visibilité exceptionnelle. Le quartier connaît une croissance rapide, avec un nouveau condominium en construction de l’autre côté de la rue et un autre projet en développement immédiatement au sud, ce qui augmentera encore la visibilité et le volume de clientèle dans ce quartier dynamique. Caractéristiques de l’Unité • Plafonds de neuf pieds • Planchers en bois franc • Finitions haut de gamme • Façade proéminente sur la rue Keele (environ 21 pieds) • Excellent achalandage piétonnier et automobile • Idéal pour commerces de détail, bureaux, services médicaux, salons de coiffure, barbiers ou autres entreprises de services Emplacement À quelques pas de Dundas et Keele, cet espace se trouve au cœur de The Junction - l’un des quartiers les plus prisés de Toronto. Reconnu pour son caractère unique, sa forte communauté et son mélange populaire de restaurants, cafés, pubs et boutiques. Détails du Bail • TMI et TVH en sus du loyer de base - contactez-moi pour tous les détails • Services publics inclus dans le TMI (sauf l’eau) À Noter Veuillez respecter le locataire actuel qui exploite une entreprise en activité. Ne vous présentez pas directement et ne parlez pas au locataire ou à ses employés sans rendez-vous préalable. Agissez Maintenant Ne manquez pas cette occasion d’établir votre entreprise dans un emplacement urbain en plein essor, offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel à long terme.
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413 Keele St
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