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4146-4156 Boul. St-Rose 4156 Boul Sainte-Rose 889–10 039 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laval, QC H7R 1X3
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Faits saillants
- Un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun garantit la commodité pour les clients et les employés.
- Situé dans un quartier dynamique avec un mélange solide d'activités résidentielles et commerciales, il bénéficie d'un flux constant de piétons.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4146 | 889 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 26 670 $ CAD/an 2 223 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4146A | 4 478 pi² | Négociable | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 94 038 $ CAD/an 7 837 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4148 | 1 338 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 33 477 $ CAD/an 2 790 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4148A | 2 251 pi² | Négociable | 22,01 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 49 545 $ CAD/an 4 129 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4156 | 1 083 pi² | Négociable | 30,02 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 32 512 $ CAD/an 2 709 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4146
Cet espace commercial de 886 pieds carrés offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche de visibilité et d'accessibilité. Situé dans un secteur dynamique avec un bon mélange d'activités résidentielles et commerciales, il bénéficie d'un flux constant de piétons. L'accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun garantit une commodité pour les clients et les employés. Avec les développements en cours dans la région, cet emplacement représente une opportunité stratégique pour toutes les entreprises!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Entreposage sécurisé
1er étage, ste 4146A
Cet espace commercial de 4 478 pieds carrés offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche de visibilité et d'accessibilité. Situé dans un secteur dynamique avec un mélange solide d'activités résidentielles et commerciales, il bénéficie d'un flux constant de piétons. L'unité dispose également d'une zone de chargement pratique, idéale pour les opérations et les livraisons. Un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun garantit la commodité pour les clients et les employés. Avec le développement continu dans la région, cet emplacement représente une opportunité stratégique pour toutes les entreprises!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
1er étage, ste 4148
Cet espace commercial de 1 338 pieds carrés offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche de visibilité et d'accessibilité. Situé dans un secteur dynamique avec un mélange solide d'activités résidentielles et commerciales, il bénéficie d'un flux constant de piétons. L'accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun garantit une commodité pour les clients et les employés. Avec le développement continu dans la région, cet emplacement représente une opportunité stratégique pour toutes les entreprises!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
1er étage, ste 4148A
Cet espace commercial de 2 251 pi² offre une excellente opportunité pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Situé dans un secteur dynamique avec un bon mélange d'activités résidentielles et commerciales, il bénéficie d'un flux constant de piétons. Doté d'une porte de chargement, l'espace permet des opérations et un chargement efficaces. L'accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun garantit une commodité pour les clients et les employés. Avec le développement continu dans la région, cet emplacement représente une opportunité stratégique pour toutes les entreprises!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
1er étage, ste 4156
Cet espace commercial rénové de 1 083 pieds carrés offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche de visibilité et d'accessibilité. Situé dans un secteur dynamique avec un mélange solide d'activités résidentielles et commerciales, il bénéficie d'un flux constant de piétons. L'accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun garantit une commodité pour les clients et les employés. Avec les développements en cours dans la région, cet emplacement représente une opportunité stratégique pour toutes les entreprises!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- La Maison des Électroménagers
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| La Maison des Électroménagers | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 039 pi² | Superficie commerciale brute | 10 054 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 039 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 054 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
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4146-4156 Boul. St-Rose | 4156 Boul Sainte-Rose
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