Votre courriel a été envoyé.
354-360 Boul Arthur-Sauvé 6 061 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • St-Eustache, QC J7R 2J3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Accès pratique aux principales voies de transport, offrant une connectivité régionale.
- Raccordement aux réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout avec zonage commercial appliqué.
- Entouré de commerces de détail florissants, de développements résidentiels et d'équipements communautaires pour un fort trafic de consommateurs.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 356 | 6 061 pi² | Négociable | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 127 281 $ CAD/an 10 607 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 356
Positionné sur le corridor à haute visibilité du boulevard Arthur-Sauvé dans le marché dynamique de Saint-Eustache, cet espace commercial offre un emplacement privilégié idéal pour les exploitants de commerces de détail, de services ou d'entreprises spécialisées. La propriété est dotée d'une façade au niveau de la rue avec une forte exposition à la circulation des véhicules et des piétons, assurant ainsi une visibilité constante pour la présence de la marque. Bénéficier d'une configuration adaptée à une variété d'utilisations commerciales, soutenue par des raccordements municipaux d'eau et d'égout et un vaste accès aux voies de voisinage. La région environnante abrite un mélange de commerces de détail, de services locaux et de communautés résidentielles, offrant ainsi une clientèle solide et fidèle. Située à proximité des principales routes et des commodités essentielles, la propriété offre un accès pratique aux clients et aux employés. Grâce au zonage commercial en place et à la disponibilité immédiate, les entreprises peuvent obtenir un espace flexible dans un endroit à forte demande qui continue de connaître une croissance démographique et économique dans la région métropolitaine de Montréal.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Excellente exposition à la vitrine.
- La mise en page flexible prend en charge un éventail d'utilisateurs.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 354-360 Boul Arthur-Sauvé, St-Eustache, QC J7R 2J3
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Aux Milles Couleurs
- Peinture / Papier peint
- 1
- Local
- Gi-gi Pet Shop Inc
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- -
- Pizza Pizza
- Pizza
- 538
- National
- Rogers
- Télécoms sans fil
- 354
- National
- Subway
- Sous-marin
- 3 781
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Aux Milles Couleurs | Peinture / Papier peint | 1 | Local |
| Gi-gi Pet Shop Inc | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| Pizza Pizza | Pizza | 538 | National |
| Rogers | Télécoms sans fil | 354 | National |
| Subway | Sous-marin | 3 781 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 061 pi² | Année de construction | 1976 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,05/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 028 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 061 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 028 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 3,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété abrite une entreprise de vente au détail liée aux animaux de compagnie, située sur le Boulevard Arthur-Sauvé. L'entreprise occupe une adresse commerciale bénéficiant de services municipaux établis à Saint-Eustache, dans un quartier marqué par une croissance résidentielle et un développement à usage mixte. Le zonage permet des usages axés sur le commerce de détail. Les détails concernant la superficie du bâtiment n'ont pas été fournis dans l'annonce d'origine.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
354-360 Boul Arthur-Sauvé
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.