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4;18;27;21;N Lot 6 & 10
Drumheller, AB T0J 0Y0
Terrain À vendre
·
22,75 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 888 pieds de façade directe de la rivière Red Deer avec sentier pédestre complet
- Situé à 700 m de l'autoroute pour plus d'intimité et de calme
- Comprend une parcelle en prime de 10 acres avec hoodoo et zone de randonnée (non aménagable)
- Zoné pour une utilisation sur le terrain de camping — prêt à être aménagé
- Entouré de collines naturelles et d'un terrain impressionnant des Badlands
- À quelques minutes de Drumheller, le centre touristique des Badlands de l'Alberta
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 22,75 AC |
| Zonage | BD/RDD - District de Badlands (BD) /District de développement rural (RDD) | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 22,75 AC |
| Zonage | BD/RDD - District de Badlands (BD) /District de développement rural (RDD) |
1 Lot disponible
Lot Lot 6 & 10
| Prix | 980 000 $ CAD | Taille du lot | 22,75 AC |
| Prix par AC | 43 076,92 $ CAD |
| Prix | 980 000 $ CAD |
| Prix par AC | 43 076,92 $ CAD |
| Taille du lot | 22,75 AC |
22,75 acres de terrain avec accès à Riverview et rivière à vendre, dans la ville de Drumheller, en Alberta, à 22 km à l'est du centre-ville, à côté du musée de la mine de charbon Atlas et de la communauté d'East Coulee.
Description
Une opportunité extraordinaire d'acquérir une propriété rare en bord de rivière au cœur des emblématiques Badlands de l'Alberta. Ce terrain privé offre 888 pieds de façade directe sur la rivière Red Deer, complété par un sentier pédestre, créant le cadre idéal pour un futur terrain de camping ou une retraite récréative. Zoné pour accueillir ce type d'utilisation, ce site est parfaitement adapté pour tirer parti du secteur touristique en pleine croissance de Drumheller, qui attire plus de 600 000 visiteurs chaque année. Située à 700 mètres de l'autoroute, la propriété bénéficie d'une intimité naturelle grâce aux collines protectrices au sud et d'un accès direct et ininterrompu à la rivière au nord. Inclus dans l'offre—sans coût supplémentaire—se trouve un terrain compagnon de 10 acres à proximité, situé à environ 50 mètres. Bien que non aménageable en raison de sa désignation en tant que terrain des Badlands, il présente une topographie spectaculaire et l'un des plus grands hoodoos de la vallée, en faisant une extension exceptionnelle pour la randonnée ou des activités d'interprétation. Avec sa beauté naturelle, son accès à la rivière et son zonage déjà en place, c'est une occasion rare de développer ou de conserver une propriété véritablement unique dans un corridor touristique très prisé.
