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42 Broadway 650–98 011 pi² d'espace disponible • New York, NY 10004
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Faits saillants
- Immeuble de bureaux de 22 étages situé dans le quartier financier surplombant le Charging Bull à Bowling Green, le plus ancien parc public de Manhattan.
- Profitez des caractéristiques de la propriété telles que l'accès à l'immeuble 24 heures sur 24, un hall d'entrée fréquenté, une technologie de pointe et des systèmes CVC contrôlés par le locataire.
- Offrir des étages partiels et complets avec des constructions modernes et des allocations de T.I.
- Idéalement situé à distance de marche de Battery Park, des principales banques, des bus express, du ferry de Staten Island et de la nouvelle gare de Fulton Street.
- Parmi les récentes améliorations apportées aux immobilisations, mentionnons la modernisation des silos, la mise à jour des aires communes, les nouveaux systèmes de CVC à haut rendement et plus encore.
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- *** Bonus au courtier (voir le dépliant ci-joint)
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Au cœur du quartier financier de Manhattan
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
This swing space is fully built out as a law firm with perimeter windowed offices and support area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Virtual Tour Link: https://my.matterport.com/show/?m=9KYf3NYqp1j
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lobby | 650 pi² | Négociable | 82,65 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 53 723 $ CAD/an 4 477 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Entire | 22 000 pi² | Négociable | 60,61 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 1 333 420 $ CAD/an 111 118 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 2 674 pi² | Négociable | 53,72 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 143 654 $ CAD/an 11 971 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Entire | 18 000 pi² | Négociable | 57,86 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 041 390 $ CAD/an 86 783 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, ste 1010 | 3 641 pi² | Négociable | 63,37 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 230 712 $ CAD/an 19 226 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1015 | 4 009 pi² | Négociable | 63,37 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 254 030 $ CAD/an 21 169 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1020 | 2 305 pi² | Négociable | 68,88 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 158 757 $ CAD/an 13 230 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-06-01 |
| 10e étage, ste 1030 | 1 956 pi² | Négociable | 68,88 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 134 720 $ CAD/an 11 227 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-06-01 |
| 10e étage, ste 1040 | 2 280 pi² | Négociable | 68,88 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 157 035 $ CAD/an 13 086 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-06-01 |
| 10e étage, ste 1050 | 2 033 pi² | Négociable | 68,88 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 140 023 $ CAD/an 11 669 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-06-01 |
| 10e étage, ste 1060 | 2 962 pi² | Négociable | 68,88 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 204 008 $ CAD/an 17 001 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-06-01 |
| 11e étage, ste 1136 | 6 316 pi² | Négociable | 60,61 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 382 813 $ CAD/an 31 901 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 1410 | 3 234 pi² | Négociable | 66,12 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 213 832 $ CAD/an 17 819 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 16e étage, ste 1630 | 5 300 pi² | Négociable | 66,12 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 350 436 $ CAD/an 29 203 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 17e étage, ste 1701 | 8 000 pi² | Négociable | 55,10 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 440 800 $ CAD/an 36 733 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 18e étage, ste 1801 | 7 353 pi² | Négociable | 66,12 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 486 180 $ CAD/an 40 515 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 20e étage, ste 2001 | 5 298 pi² | Négociable | 63,37 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 335 708 $ CAD/an 27 976 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Lobby
| Taille |
| 650 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,65 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 53 723 $ CAD/an 4 477 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Entire
| Taille |
| 22 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,61 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 1 333 420 $ CAD/an 111 118 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 2 674 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,72 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 143 654 $ CAD/an 11 971 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Entire
| Taille |
| 18 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,86 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 041 390 $ CAD/an 86 783 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1010
| Taille |
| 3 641 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,37 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 230 712 $ CAD/an 19 226 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1015
| Taille |
| 4 009 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,37 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 254 030 $ CAD/an 21 169 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1020
| Taille |
| 2 305 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,88 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 158 757 $ CAD/an 13 230 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
10e étage, ste 1030
| Taille |
| 1 956 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,88 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 134 720 $ CAD/an 11 227 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
10e étage, ste 1040
| Taille |
| 2 280 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,88 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 157 035 $ CAD/an 13 086 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
10e étage, ste 1050
| Taille |
| 2 033 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,88 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 140 023 $ CAD/an 11 669 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
10e étage, ste 1060
| Taille |
| 2 962 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,88 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 204 008 $ CAD/an 17 001 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
11e étage, ste 1136
| Taille |
| 6 316 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,61 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 382 813 $ CAD/an 31 901 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1410
| Taille |
| 3 234 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,12 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 213 832 $ CAD/an 17 819 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1630
| Taille |
| 5 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,12 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 350 436 $ CAD/an 29 203 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste 1701
| Taille |
| 8 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 55,10 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 440 800 $ CAD/an 36 733 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1801
| Taille |
| 7 353 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,12 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 486 180 $ CAD/an 40 515 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, ste 2001
| Taille |
| 5 298 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,37 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 335 708 $ CAD/an 27 976 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC, ste Lobby
| Taille | 650 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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2e étage, ste Entire
| Taille | 22 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Au cœur du quartier financier de Manhattan
- *** Bonus au courtier (voir le dépliant ci-joint)
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3e étage, ste 330
| Taille | 2 674 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
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4e étage, ste Entire
| Taille | 18 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
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10e étage, ste 1010
| Taille | 3 641 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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10e étage, ste 1015
| Taille | 4 009 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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10e étage, ste 1020
| Taille | 2 305 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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10e étage, ste 1030
| Taille | 1 956 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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10e étage, ste 1040
| Taille | 2 280 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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10e étage, ste 1050
| Taille | 2 033 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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10e étage, ste 1060
| Taille | 2 962 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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11e étage, ste 1136
| Taille | 6 316 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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14e étage, ste 1410
| Taille | 3 234 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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16e étage, ste 1630
| Taille | 5 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
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17e étage, ste 1701
| Taille | 8 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This swing space is fully built out as a law firm with perimeter windowed offices and support area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
18e étage, ste 1801
| Taille | 7 353 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
20e étage, ste 2001
| Taille | 5 298 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Virtual Tour Link: https://my.matterport.com/show/?m=9KYf3NYqp1j
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
42 Broadway est un immeuble de bureaux professionnel bien entretenu situé au cœur du quartier financier de Lower Manhattan à New York. Construite à l'origine il y a plus d'un siècle, la propriété s'étend sur plus de 396 000 pieds carrés sur 22 étages. Faites l'expérience d'un accès à l'immeuble 24 heures sur 24, d'un hall d'accueil surveillé, d'une connectivité Internet et de télécommunications à la fine pointe de la technologie et de meilleurs bureaux de sa catégorie. La propriété immobilière a investi dans de nombreuses améliorations en immobilisations pour que cet édifice soit conforme aux normes modernes et au-delà. Les améliorations apportées à la propriété comprennent la modernisation des ascenseurs, la mise à jour des corridors et des aires communes, l'ajout d'un éclairage à DEL dans tout le bâtiment, la modernisation des salles de bain et l'installation de nouvelles tours de refroidissement, gicleurs et systèmes de CVC à haut rendement. Toutes les utilisations professionnelles du bureau sont les bienvenues. La disponibilité actuelle comprend les suites individuelles aux étages entiers. Plusieurs bureaux sont aménagés et prêts à emménager, et des indemnités de T.I. sont disponibles pour les locataires pour obtenir les logements souhaités. Idéalement situé, le 42 Broadway partage plusieurs étages avec le 32 Broadway et se trouve à quelques pas de Bowling Green, le plus ancien parc public de la ville, et de plusieurs modes de transport en commun populaires. Profitez d'une connectivité sans tracas au traversier de Staten Island, aux autobus express, aux trains de métro et à la nouvelle gare de Fulton Street en quelques minutes.
- Accès 24 heures
- Banque
- Service d'alimentation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1904
Hauteur du bâtiment
22 étages
Taille du bâtiment
389 927 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
17 724 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Cafe 11 | Café | $$ | 2 Min. de marche |
| Reserve Cut | Casher | $$$$ | 3 Min. de marche |
| Tajin | Mexicain | $ | 4 Min. de marche |
| Trinity Place Bar & Restaurant | Américain | $$$ | 5 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Planet Fitness | Entraînement physique | 2 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 3 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 4 Min. de marche |
| Bright Horizons | Garderie | 6 Min. de marche |
| Crunch | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hotel Indigo |
127 Pièces
3 route min.
|
| Ace Hotel |
287 Pièces
10 route min.
|
À propos du quartier District financier
Situé à la pointe sud de Manhattan, le quartier financier, comme son nom l'indique, abrite Wall Street et la Bourse de New York, le centre financier des États-Unis. Dominé par le secteur bancaire, des locataires comme Citicorp, JPMorgan et Morgan Stanley ont une présence significative ici. Alors que certaines entreprises de services financiers quittent la région ou réduisent leur empreinte, Lower Manhattan est de plus en plus attrayant pour un plus large éventail de locataires, y compris TAMI (industries de la technologie, de la publicité, des médias et de l'information) coworking, soins de santé et éducation.
Le District financier n'a pas eu de nouvelles livraisons de bureaux récemment, et les stocks ont été réduits en raison de démolitions et de conversions résidentielles. Cependant, les conversions entre bureaux et résidentiels ont favorisé la croissance démographique impressionnante de la région et renforcé la force du marché des bureaux en supprimant les stocks plus anciens.
Alors que l'amélioration de la demande des locataires de la part des entreprises créatives a aidé les loyers à atteindre des sommets de tous les temps, les tarifs demandés dans le district financier, ainsi que l'ensemble de la grappe du centre-ville, sont encore beaucoup moins chers que ceux de Midtown South et Midtown. Cela continuera d'attirer les locataires à la recherche d'un produit plus accessible et de qualité dans un endroit souhaitable.
Équipe de location
Équipe de location
Brian Siegel, Executive Managing Director
Brian Siegel est agent de crédit-bail qui occupe le poste de directeur général exécutif du groupe Lawrence à Manhattan, dans l'État de New York.
David Ofman, Executive Managing Director
David Ofman est agent de crédit-bail qui occupe le poste de directeur général exécutif chez The Lawrence Group à Manhattan, dans l'État de New York. Depuis qu'il s'est joint au groupe Lawrence en 1998, David Ofman a joué un rôle clé dans la transformation de l'entreprise d'une petite maison de courtage en une société immobilière à service complet. À titre de directeur général exécutif, il possède plus de trois décennies d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, se spécialisant dans la location et la vente de placements. Reconnu pour sa perspicacité stratégique et sa connaissance approfondie de l'industrie, David a été à l'origine d'une croissance importante au sein de l'entreprise, établissant ainsi de solides antécédents de succès.
À propos du propriétaire
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