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Campus 1 MTL 420 Rue Sherbrooke O 30 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 5 étoiles • Montréal, QC H3A 1B4
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FAITS SAILLANTS
- Directement relié à une résidence étudiante privée
- Accès en façade de rue avec escalier roulant privé
- À quelques pas de l'Université McGill et de la Place des Arts
- Plafonds hauts et plan d'étage flexible pour des aménagements créatifs
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Emplacement Inégalé au Cœur de la Vie Étudiante Espace polyvalent situé au cœur du centre-ville, à quelques pas de l’Université McGill et directement relié à une résidence privée pour étudiants — offrant un accès quotidien à des milliers d’étudiants et de jeunes professionnels. Entrée Dédiée et Visible Accès de premier plan sur rue avec un escalier roulant privé, ainsi que des connexions par ascenseur et escalier, garantissant un flux fluide et une forte visibilité depuis la rue Sherbrooke Ouest. Aménagement Spacieux et Flexible Plafonds hauts et grande superficie permettant des possibilités créatives. Les utilisateurs bénéficieront également d’un accès au stationnement intérieur ainsi que d’une connexion directe à un quai de chargement et un monte-charge.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Mezzanine | 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction partielle | 30 jours |
1er étage, ste Mezzanine
| Taille |
| 30 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste Mezzanine
| Taille | 30 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Emplacement Inégalé au Cœur de la Vie Étudiante Espace polyvalent situé au cœur du centre-ville, à quelques pas de l’Université McGill et directement relié à une résidence privée pour étudiants — offrant un accès quotidien à des milliers d’étudiants et de jeunes professionnels. Entrée Dédiée et Visible Accès de premier plan sur rue avec un escalier roulant privé, ainsi que des connexions par ascenseur et escalier, garantissant un flux fluide et une forte visibilité depuis la rue Sherbrooke Ouest. Aménagement Spacieux et Flexible Plafonds hauts et grande superficie permettant des possibilités créatives. Les utilisateurs bénéficieront également d’un accès au stationnement intérieur ainsi que d’une connexion directe à un quai de chargement et un monte-charge.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Style d’appartement | De grande hauteur |
| Nombre d’unités | 470 | Taille du bâtiment | 276 100 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Nombre d’unités | 470 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Taille du bâtiment | 276 100 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 420 Sherbrooke Ouest est une propriété commerciale stratégiquement située au cœur du centre-ville de Montréal, offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Situé à quelques pas de l’Université McGill et directement relié à une résidence étudiante privée, l’immeuble se trouve au sein de l’un des corridors les plus dynamiques et achalandés de la ville. Sa présence remarquable sur la rue Sherbrooke Ouest est mise en valeur par une entrée dédiée comprenant un escalier roulant privé, un ascenseur et un accès par escalier, garantissant une circulation fluide et un fort engagement piétonnier.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Campus 1 MTL | 420 Rue Sherbrooke O
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