420 Wes Graham Way
Waterloo, ON N2L 6R2
EVOLV 1 · Propriété À louer
Faits saillants
- situé en face de l'Université de Waterloo.
- Superbe mur vert vivant de trois étages, créant un environnement accueillant et inspirant pour les employés et les visiteurs.
- L'immeuble est certifié LEED Platine, ce qui garantit un haut niveau de durabilité et de performance environnementale. À l'intérieur.
- Les frais d'entretien comprennent l'assurance, l'entretien des espaces communs, le chauffage, l'électricité, l'aménagement paysager, la gestion immobilière et l'eau
Aperçu de la propriété
Fabuleux espace de bureau de 3e niveau disponible à louer dans le parc R+T, situé en face de l'Université de Waterloo. L'immeuble est certifié LEED Platine, ce qui garantit un haut niveau de durabilité et de performance environnementale. À l'intérieur, l'édifice dispose d'un grand atrium avec un magnifique mur vert vivant de trois étages, créant un environnement accueillant et inspirant pour les employés et les visiteurs. L'édifice dispose également d'un salon et d'un espace événementiel Cora Hub au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses occasions de collaboration, de réseautage et de détente. Le système de CVC Geo-Exchange et VRF assure un confort et une efficacité optimaux, tandis que le rangement pour vélos, les douches, le stationnement et les bornes de recharge pour VE répondent aux besoins des locataires respectueux de l'environnement. L'emplacement offre un accès facile aux sentiers pédestres et cyclables, à un terrain de golf frisbee et à un arrêt TLR à proximité, offrant des options de transport pratiques aux employés. Le stationnement sur place est disponible, ce qui permet aux clients et aux visiteurs d'accéder facilement à l'édifice. Parmi les autres locataires de l'édifice, mentionnons TextNow, EY, Borealis AI, Laurier, UW, Sustainable Waterloo Region et Accelerator Centre, offrant de nombreuses occasions de réseautage et de collaboration. Commodités à proximité Farm Boy, Wildcraft, Bradies, Tim Hortons, Starbucks, à proximité de l'autoroute. Dans l'ensemble, cet espace de bureau offre une solution de haute qualité, durable et pratique aux entreprises qui cherchent à s'établir dans le parc R+T en plein essor. Options à court terme disponibles. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire l'expérience de tout ce que cet espace de bureau excitant a à offrir.
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
