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66-Unit Apartment Portfolio 4 biens • Immeuble residentiel • Winnipeg, MB
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Faits saillants de l'investissement
- Portefeuille de quatre immeubles comprenant 66 unités locatives réparties en différents types d'appartements.
- Le portefeuille comprend des systèmes électriques avec compteurs individuels et des améliorations conformes à l'entretien continu.
- Excellente connectivité aux principales artères et accès facile au centre-ville de Winnipeg.
- Situé dans le West End de Winnipeg, à proximité des établissements d'enseignement, des installations de santé et des services de commerce de détail.
- Situé dans une ville connaissant une croissance économique stable, une demande croissante en logements et des taux de vacance faibles.
Résumé de l'annonce
Capital Commercial Investment Services présente une opportunité exclusive d'acquérir un portefeuille multifamilial de 66 unités, stratégiquement situé dans le sous-marché du West End de Winnipeg. Cette collection de quatre immeubles s'étend sur une superficie totale de 27 464 pieds carrés et comprend des unités de type studio, une chambre, deux chambres et trois chambres, répondant aux besoins d'une base de locataires diversifiée. Les propriétés situées au 421 Maryland Street, 730 Victor Street, 513–515 William Avenue et 519 William Avenue se trouvent dans des quartiers établis offrant un accès pratique aux principales institutions éducatives, centres de santé, commodités locales et options de transport en commun.
Construites entre 1905 et 1914, ces bâtiments classiques en brique et maçonnerie présentent un mélange d'éléments structurels, notamment des charpentes en bois et des superstructures en maçonnerie, avec des systèmes de chauffage indépendants au moyen de chaudières ou de chauffage à air pulsé. Ce portefeuille offre aux investisseurs une échelle immédiate avec un potentiel significatif d'augmentation des revenus grâce à l'optimisation des loyers et à des gains d'efficacité opérationnelle continus. Compte tenu de la résilience économique de Winnipeg, de la croissance projetée du PIB et des faibles taux d'inoccupation, cette offre s'inscrit parfaitement dans les stratégies d'investissement multifamilial à long terme à travers le Canada.
Construites entre 1905 et 1914, ces bâtiments classiques en brique et maçonnerie présentent un mélange d'éléments structurels, notamment des charpentes en bois et des superstructures en maçonnerie, avec des systèmes de chauffage indépendants au moyen de chaudières ou de chauffage à air pulsé. Ce portefeuille offre aux investisseurs une échelle immédiate avec un potentiel significatif d'augmentation des revenus grâce à l'optimisation des loyers et à des gains d'efficacité opérationnelle continus. Compte tenu de la résilience économique de Winnipeg, de la croissance projetée du PIB et des faibles taux d'inoccupation, cette offre s'inscrit parfaitement dans les stratégies d'investissement multifamilial à long terme à travers le Canada.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 39 461 pi² |
| Nombre de propriétés | 4 | Superficie totale du terrain | 0,42 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 39 461 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,42 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 519 William Av, Winnipeg, MB R3A 0J7 | Immeuble residentiel | 12 900 pi² | 1914 | - |
| 730 Victor St, Winnipeg, MB R3E 1Y5 | Immeuble residentiel | 12 573 pi² | 1911 | - |
| 421 Maryland St, Winnipeg, MB R3G 1M1 | Immeuble residentiel | 8 700 pi² | 1910 | - |
| 513-515 William Av, Winnipeg, MB R3A 0J7 | Immeuble residentiel | 5 288 pi² | 1905 | - |
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Contacts
-
Bryn Oliver -
Trevor Clay -
Luke Paulsen -
Capital Commercial Real Estate Services Inc.
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