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4231 Hazelbridge Way 698–1 396 pi² d'espace disponible • Richmond, BC
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Faits saillants
- Situé dans le centre commercial Central Square, une destination très fréquentée pour le commerce de détail et les bureaux.
- Excellente connectivité via la route No. 3 vers les villes environnantes et les principales voies de circulation.
- Accès immédiat à la station Aberdeen sur la ligne Canada pour un transport en commun pratique.
- Directement en face du Centre Aberdeen et de Parker Place, améliorant la visibilité
- Situé dans une zone à fort passage piétonnier avec une forte co-location et une synergie commerciale.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 255 | 698 pi² | 1-5 ans | 42,92 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 29 958 $ CAD/an 2 497 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 265 | 698 pi² | Négociable | 42,98 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 30 000 $ CAD/an 2 500 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage, ste 255
Excellente occasion de bureau et de commerce de détail. Cette unité de pente de 699 pieds carrés est située au deuxième étage du centre commercial Central Square à Richmond. Idéalement située en face d'Aberdeen Centre, de Parker Place et adjacente à la gare d'Aberdeen, l'unité visée est facilement accessible par les villes avoisinantes par la route no 3 et la Canada Line.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation
- Chauffage central
2e étage, ste 265
Excellente opportunité pour bureaux et commerces de détail. Cette unité en copropriété de 698 pieds carrés est située au deuxième étage du centre commercial Central Square à Richmond. L'unité est rénovée et très lumineuse (grande fenêtre). Elle comprend une aire de réception et un grand espace ouvert. Idéalement située en face du centre Aberdeen, de Parker Place et à côté de la station Aberdeen, l'unité est facilement accessible grâce à la ligne Canada Line environnante.
- Espace en excellent état
- Espace ouvert
- Grandes fenêtres
- Récemment rénové
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4231 Hazelbridge Way, Richmond, BC
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Excellent Tofu & Snacks LTD
- Restaurant
- 1
- -
- Harmony Bakery Ltd
- Boulangerie
- 1
- -
- Lido Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Mango Mama Cafe LTD
- Restaurant
- 1
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- Optical International Invest
- Détaillant
- 2
- Régional
- Youneed Massage Chair
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Excellent Tofu & Snacks LTD | Restaurant | 1 | - |
| Harmony Bakery Ltd | Boulangerie | 1 | - |
| Lido Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Mango Mama Cafe LTD | Restaurant | 1 | - |
| Optical International Invest | Détaillant | 2 | Régional |
| Youneed Massage Chair | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 396 pi² | Superficie totale du terrain | 1,09 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 30 691 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 396 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 30 691 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,09 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette unité en copropriété de 699 pieds carrés située au deuxième étage du Central Square Shopping Mall, au cœur de Richmond. Idéale pour un usage de bureau ou de commerce, cet espace offre une commodité et une visibilité inégalées. Emplacement stratégique : Situé directement en face du Aberdeen Centre et de Parker Place, et à côté de la station Aberdeen sur la ligne Canada. Accessibilité excellente : Facilement accessible via la route No. 3, offrant une connectivité fluide aux villes environnantes. Fort achalandage : Profitez de l'environnement commercial dynamique de Central Square et des destinations de shopping à proximité.
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Miriam Wong -
Interlink Realty
Présenté par
4231 Hazelbridge Way
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