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4238-4258 93 St NW 3 000 pi² d'espace disponible • Flex • Edmonton, AB T6E 5P5
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Faits saillants
- Condo industriel/bureau de ± 3 000 pi² au rez-de-chaussée
- Situé dans le parc industriel de Strathcona
- Pont roulant de 5 tonnes et porte de chargement automatique de 12' x 14' au niveau du sol
- Accès excellent à la 97e Rue, la 91e Rue et Whitemud Drive
Caractéristiques
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
8
Places de stationnement standard
20
Tous les espaces disponibles(1)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Pont roulant de 5 tonnes et pente automatique de 12 pi x 14 pi
- Condo industriel/bureau au rez-de-chaussée de 3 000 pieds carrés ±
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 4250 | 3 000 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 42 000 $ CAD/an 3 500 $ CAD/mois | Flex | - | 2026-03-20 |
1er étage - 4250
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 42 000 $ CAD/an 3 500 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-20 |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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1er étage - 4250
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-20 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Condo industriel/bureau au rez-de-chaussée de 3 000 pieds carrés ±
- Pont roulant de 5 tonnes et pente automatique de 12 pi x 14 pi
Aperçu de la propriété
ADRESSE MUNICIPALE 4250 - 93 Rue NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 7721479; Bloc : 19; Lot : 2 QUARTIER Parc Industriel Strathcona ZONAGE IM (Industrie Moyenne) TAILLE 3 000 pi² ± ÉLECTRICITÉ (À confirmer) CHAUFFAGE Radiant DRAINAGE Bassin de captage INTERNET Fibre optique Telus STATIONNEMENT Libre GRUE (1) 5 tonnes CHARGEMENT AU SOL 12’ x 14’ (automatique) ÉCLAIRAGE LED COÛTS D'EXPLOITATION 6,50 $/pi² (2026) POSSESSION Immédiate
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
38 281 pi²
Taille du lot
1,67 AC
Année de construction
1980
Construction
Maçonnerie
Alimentation électrique
Ampères: 800 Volts: 480-600 Phase: 3
Zonage
IM - Moyenne industrie
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- Étage
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- Secteur
- 1ᵉʳ
- DSTAR Electrical Ltd.
- Grossiste
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Présenté par
4238-4258 93 St NW
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