4250 & 4280 Minto Road | Castlegar, BC V1N 4C1
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4250 & 4280 Minto Road
Castlegar, BC V1N 4C1
KAL Tire · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Locataire : Kal Tire est l'une des marques automobiles les plus reconnues au Canada, opérant depuis plus de 70 ans avec plus de 260 points de vente à travers le pays.
- Nouveau bail à long terme : Exploitation sur des baux tout neufs de 10 ans avec des augmentations de loyer intégrées et des options de renouvellement.
- Environnement : Les rapports environnementaux de Phase I et II seront partagés après la signature d'une entente de confidentialité (CA), garantissant une période de vérification diligente fluide pour les acheteurs potentiels.
- Structure de bail : Baux NNN avec garantie corporative et responsabilités minimales pour le propriétaire; chaque propriété est un emplacement Kal Tire détenu par une société.
- Emplacement : Ces propriétés sont stratégiquement situées dans des zones très visibles et privilégiées au sein de leurs marchés respectifs.
- Options d'acquisition : Le vendeur est disposé à considérer des offres pour une vente en portefeuille ou sur une base individuelle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 303 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
3,21 AC
Zonage
C2 - Commercial de services routiers
Stationnement
12 places (1,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
243’ sur Minto Road
COMMODITÉS
- Affichage
1 de 1
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